Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Wilda (Poznań)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

11 720zł/m²

534 transakcje, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 12 030 zł-2,6%

rynek wtórny
10 231 zł
rynek wtórny
345 transakcji
rynek pierwotny
14 815 zł
rynek pierwotny
104 transakcje
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
9403 - 14 243
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
6 tys.8 tys.10 tys.12 tys.14 tys.16 tys.202420252026*14 830 zł10 713 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój13 812 zł

    57 transakcji

  • 2 pokoje12 890 zł

    181 transakcji

  • 3 pokoje11 119 zł

    196 transakcji

  • 4 pokoje i więcej9838 zł

    96 transakcji

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Wilda

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze67,0 m²4975 000 zł14 552nie podano
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze41,0 m²2549 000 zł13 403wtórny
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze48,8 m²3495 000 zł10 143wtórny
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze31,1 m²2360 000 zł11 590wtórny
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze41,0 m²2460 000 zł11 220wtórny
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze43,5 m²4385 000 zł8851wtórny
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze72,0 m²4712 500 zł9896nie podano
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze52,2 m²3710 000 zł13 602wtórny
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze44,1 m²3405 000 zł9192wtórny
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze74,4 m²3845 000 zł11 358wtórny
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze44,1 m²3390 000 zł8852wtórny
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze100,4 m²4629 000 zł6265wtórny
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze45,1 m²3383 000 zł8498wtórny
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze39,6 m²3490 000 zł12 367wtórny
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze47,0 m²3470 000 zł10 002wtórny
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze68,1 m²31 180 000 zł17 327wtórny
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze44,1 m²3472 000 zł10 713wtórny
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze62,6 m²4620 000 zł9898wtórny
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze43,7 m²2543 000 zł12 423pierwotny
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze90,5 m²4800 000 zł8842wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Poznania

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł