Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Naramowice (Poznań)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

11 016zł/m²

674 transakcje, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 10 689 zł+3,1%

rynek wtórny
11 889 zł
rynek wtórny
168 transakcji
rynek pierwotny
10 739 zł
rynek pierwotny
287 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
10 335 - 12 253
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
10,5 tys.11 tys.11,5 tys.12 tys.12,5 tys.20252026*10 662 zł12 005 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój12 864 zł

    31 transakcji

  • 2 pokoje11 193 zł

    213 transakcji

  • 3 pokoje10 829 zł

    297 transakcji

  • 4 pokoje i więcej10 761 zł

    133 transakcje

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Naramowice

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze38,5 m²2560 000 zł14 534wtórny
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze59,4 m²2540 000 zł9091wtórny
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze42,7 m²2520 000 zł12 184nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze63,7 m²4800 000 zł12 569wtórny
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze54,9 m²3774 000 zł14 101wtórny
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze114,5 m²51 050 000 zł9170wtórny
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze50,0 m²3600 000 zł12 000wtórny
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze26,8 m²1410 000 zł15 304wtórny
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze48,1 m²3710 000 zł14 761wtórny
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze68,9 m²4695 000 zł10 087nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze42,4 m²3324 000 zł7649wtórny
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze65,2 m²4900 000 zł13 799wtórny
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze54,7 m²2755 000 zł13 803wtórny
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze53,5 m²3565 000 zł10 559wtórny
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze39,1 m²2530 000 zł13 552wtórny
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze53,5 m²2710 000 zł13 271nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze52,2 m²3720 000 zł13 798nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze72,7 m²3731 067 zł10 057pierwotny
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze59,4 m²3610 890 zł10 284pierwotny
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze70,8 m²3683 985 zł9658pierwotny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Poznania

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł