Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny domów Naramowice (Poznań)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: sierpień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

7449zł/m²

8 transakcji, wrzesień 2025 - sierpień 2026 · rok wcześniej 5747 zł+29,6%

rynek wtórny
7475 zł
rynek wtórny
7 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
5314 - 8257
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest wart Twój domWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
5 tys.6 tys.7 tys.8 tys.9 tys.20252026*8772 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: sierpień 2026

Domy na sprzedaż: Naramowice

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
marzec 2026brak ulicy w rejestrze141,8 m²-1 060 000 zł7475wtórny
grudzień 2025brak ulicy w rejestrze284,6 m²-995 000 zł3496wtórny
grudzień 2025brak ulicy w rejestrze264,2 m²-2 228 500 zł8436wtórny
grudzień 2025brak ulicy w rejestrze241,6 m²-1 150 000 zł4760wtórny
październik 2025brak ulicy w rejestrze183,0 m²-1 500 000 zł8197wtórny
październik 2025brak ulicy w rejestrze231,0 m²-1 270 000 zł5499wtórny
wrzesień 2025brak ulicy w rejestrze128,0 m²-950 000 zł7422nie podano
lipiec 2025brak ulicy w rejestrze254,2 m²-880 000 zł3462nie podano
czerwiec 2025brak ulicy w rejestrze199,5 m²-1 120 000 zł5613nie podano
czerwiec 2025brak ulicy w rejestrze157,0 m²-950 000 zł6049nie podano
maj 2025brak ulicy w rejestrze259,6 m²-980 000 zł3775nie podano
marzec 2025brak ulicy w rejestrze112,6 m²-1 090 000 zł9679nie podano
marzec 2025brak ulicy w rejestrze142,6 m²-935 000 zł6557nie podano
marzec 2025brak ulicy w rejestrze142,2 m²-900 000 zł6327nie podano
luty 2025brak ulicy w rejestrze680,0 m²-1 845 000 zł2713nie podano
luty 2025brak ulicy w rejestrze124,6 m²-690 000 zł5536nie podano
wrzesień 2024brak ulicy w rejestrze217,2 m²-1 300 000 zł5984nie podano
sierpień 2024brak ulicy w rejestrze204,2 m²-1 400 000 zł6857nie podano
sierpień 2024brak ulicy w rejestrze151,4 m²-1 200 000 zł7924nie podano
lipiec 2024brak ulicy w rejestrze115,8 m²-650 000 zł5614nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny domów w innych dzielnicach Poznania

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł