Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny domów Jeżyce (Poznań)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: sierpień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

6966zł/m²

105 transakcji, wrzesień 2025 - sierpień 2026 · rok wcześniej 7248 zł-3,9%

rynek wtórny
6922 zł
rynek wtórny
97 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
5482 - 10 600
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest wart Twój domWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
6 tys.8 tys.10 tys.12 tys.20252026*11 483 zł6788 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: sierpień 2026

Domy na sprzedaż: Jeżyce

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze67,7 m²-768 000 zł11 336wtórny
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze186,4 m²-930 000 zł4989wtórny
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze163,4 m²-1 100 000 zł6734wtórny
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze160,0 m²-1 170 000 zł7313wtórny
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze132,2 m²-1 730 000 zł13 087wtórny
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze403,6 m²-2 695 000 zł6678wtórny
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze260,4 m²-3 150 000 zł12 098wtórny
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze215,3 m²-1 300 000 zł6039wtórny
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze30,2 m²-469 000 zł15 507wtórny
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze112,5 m²-819 900 zł7287wtórny
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze143,9 m²-940 000 zł6533wtórny
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze93,7 m²-740 000 zł7901wtórny
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze203,0 m²-1 300 000 zł6404wtórny
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze124,0 m²-578 000 zł4660wtórny
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze206,9 m²-915 000 zł4423wtórny
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze57,9 m²-1 140 000 zł19 686wtórny
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze166,2 m²-1 270 000 zł7640wtórny
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze134,6 m²-720 000 zł5349wtórny
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze151,1 m²-875 000 zł5792wtórny
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze109,7 m²-540 000 zł4923wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny domów w innych dzielnicach Poznania

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł