Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny domów Piątkowo (Poznań)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: sierpień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

7885zł/m²

8 transakcji, wrzesień 2025 - sierpień 2026 · rok wcześniej 8415 zł-6,3%

rynek wtórny
7817 zł
rynek wtórny
7 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
7533 - 11 523
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest wart Twój domWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
7,8 tys.8 tys.8,2 tys.8,4 tys.20252026*8289 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: sierpień 2026

Domy na sprzedaż: Piątkowo

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze76,9 m²-2 050 000 zł26 670wtórny
czerwiec 2026brak ulicy w rejestrze90,7 m²-800 000 zł8824wtórny
luty 2026brak ulicy w rejestrze109,6 m²-850 000 zł7754wtórny
listopad 2025brak ulicy w rejestrze175,8 m²-960 000 zł5462wtórny
listopad 2025brak ulicy w rejestrze112,7 m²-2 211 000 zł19 618nie podano
październik 2025brak ulicy w rejestrze175,4 m²-1 395 000 zł7953wtórny
październik 2025brak ulicy w rejestrze71,0 m²-555 000 zł7817wtórny
lipiec 2025brak ulicy w rejestrze116,2 m²-1 200 000 zł10 329nie podano
czerwiec 2025brak ulicy w rejestrze143,7 m²-1 200 000 zł8351nie podano
kwiecień 2025brak ulicy w rejestrze169,2 m²-1 350 000 zł7981nie podano
wrzesień 2024brak ulicy w rejestrze115,6 m²-980 000 zł8479nie podano
maj 2024brak ulicy w rejestrze115,8 m²-970 000 zł8377nie podano
kwiecień 2024brak ulicy w rejestrze166,1 m²-1 530 000 zł9210nie podano
kwiecień 2024brak ulicy w rejestrze75,9 m²-750 000 zł9884nie podano
marzec 2024brak ulicy w rejestrze83,7 m²-950 000 zł11 356nie podano
marzec 2024brak ulicy w rejestrze179,8 m²-2 100 000 zł11 681nie podano
grudzień 2023brak ulicy w rejestrze131,2 m²-1 150 000 zł8763nie podano
listopad 2023brak ulicy w rejestrze145,3 m²-1 163 000 zł8006nie podano
listopad 2023brak ulicy w rejestrze170,2 m²-490 000 zł2880nie podano
maj 2023brak ulicy w rejestrze166,1 m²-600 000 zł3612nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny domów w innych dzielnicach Poznania

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł