Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Ołtaszyn (Wrocław)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: sierpień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

12 537zł/m²

104 transakcje, wrzesień 2025 - sierpień 2026 · rok wcześniej 11 978 zł+4,7%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
11 156 - 13 631
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój12 284 zł

    4 transakcje

  • 2 pokoje13 642 zł

    43 transakcje

  • 3 pokoje12 042 zł

    33 transakcje

  • 4 pokoje i więcej10 528 zł

    24 transakcje

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Ołtaszyn

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
czerwiec 2026Orawska37,2 m²2525 798 zł14 146nie podano
czerwiec 2026Orawska37,7 m²2481 994 zł12 799nie podano
maj 2026Orawska48,1 m²2597 649 zł12 423nie podano
maj 2026Orawska48,0 m²3566 470 zł11 799nie podano
maj 2026Orawska37,5 m²2520 125 zł13 863nie podano
maj 2026Orawska54,4 m²3625 412 zł11 499nie podano
maj 2026Orawska84,6 m²4821 461 zł9709nie podano
maj 2026Orawska38,3 m²2508 257 zł13 277nie podano
maj 2026Orawska85,1 m²4777 965 zł9145nie podano
maj 2026Orawska35,5 m²2500 090 zł14 095nie podano
maj 2026Orawska47,9 m²3594 818 zł12 426nie podano
maj 2026Orawska40,6 m²2513 421 zł12 649nie podano
maj 2026Orawska69,7 m²4761 065 zł10 925nie podano
maj 2026Orawska54,0 m²3599 192 zł11 102nie podano
maj 2026Orawska33,4 m²2565 000 zł16 896nie podano
maj 2026Orawska35,6 m²2464 403 zł13 049nie podano
maj 2026Orawska40,7 m²2564 558 zł13 885nie podano
maj 2026Orawska33,5 m²2434 979 zł13 000nie podano
maj 2026Orawska75,2 m²4765 064 zł10 170nie podano
maj 2026Orawska54,0 m²3654 089 zł12 115nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Wrocławia

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł