Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Maślice (Wrocław)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: sierpień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

12 290zł/m²

248 transakcji, wrzesień 2025 - sierpień 2026 · rok wcześniej 11 626 zł+5,7%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
11 465 - 13 658
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój12 318 zł

    23 transakcje

  • 2 pokoje13 349 zł

    74 transakcje

  • 3 pokoje12 192 zł

    102 transakcje

  • 4 pokoje i więcej11 520 zł

    49 transakcji

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Maślice

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
lipiec 2026Śliwowa72,5 m²2875 000 zł12 077nie podano
lipiec 2026Potokowa49,1 m²2530 000 zł10 805nie podano
lipiec 2026Maślicka77,8 m²51 180 000 zł15 177nie podano
lipiec 2026Północna57,2 m²3654 000 zł11 432nie podano
lipiec 2026Reszelska65,3 m²3660 000 zł10 107nie podano
lipiec 2026Węgliniecka40,7 m²2630 000 zł15 494nie podano
lipiec 2026Królewiecka59,5 m²4820 000 zł13 791nie podano
lipiec 2026Maślicka46,0 m²2660 000 zł14 348nie podano
lipiec 2026Ostródzka61,8 m²3815 000 zł13 192nie podano
czerwiec 2026Kozia49,6 m²3585 000 zł11 797nie podano
czerwiec 2026Królewiecka48,6 m²3610 000 zł12 557nie podano
czerwiec 2026Bogatyńska41,2 m²2807 896 zł19 633nie podano
czerwiec 2026Maślicka92,4 m²1840 693 zł9099nie podano
czerwiec 2026Reszelska69,7 m²4738 759 zł10 599nie podano
czerwiec 2026Augustowska57,3 m²3654 206 zł11 423nie podano
czerwiec 2026Ruczajowa51,8 m²3565 000 zł10 918nie podano
czerwiec 2026Ruczajowa78,3 m²41 180 000 zł15 072nie podano
czerwiec 2026Augustowska57,7 m²3652 402 zł11 299nie podano
czerwiec 2026Maślicka54,7 m²3575 000 zł10 512nie podano
czerwiec 2026Kozia99,3 m²3980 000 zł9868nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Wrocławia

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł