Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Szczepin (Wrocław)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: sierpień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

14 645zł/m²

243 transakcje, wrzesień 2025 - sierpień 2026 · rok wcześniej 15 519 zł-5,6%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
12 634 - 17 176
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój16 762 zł

    35 transakcji

  • 2 pokoje16 954 zł

    55 transakcji

  • 3 pokoje14 258 zł

    102 transakcje

  • 4 pokoje i więcej13 162 zł

    51 transakcji

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Szczepin

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
czerwiec 2026Młodych Techników24,4 m²1380 000 zł15 574nie podano
czerwiec 2026gen. Władysława Sikorskiego44,7 m²2990 176 zł22 152nie podano
czerwiec 2026gen. Władysława Sikorskiego101,2 m²41 400 000 zł13 837nie podano
czerwiec 2026Orląt Lwowskich31,4 m²3377 000 zł12 018nie podano
czerwiec 2026Złotoryjska38,2 m²3423 400 zł11 084nie podano
maj 2026Poznańska39,1 m²3399 000 zł10 205nie podano
maj 2026Środkowa58,5 m²3660 000 zł11 280nie podano
maj 2026Łęczycka51,2 m²3420 000 zł8208nie podano
maj 2026Inowrocławska35,1 m²2500 000 zł14 245nie podano
maj 2026Braniborska30,2 m²1583 910 zł19 348nie podano
maj 2026Braniborska31,3 m²1645 852 zł20 634nie podano
maj 2026Rybacka46,5 m²4500 000 zł10 753nie podano
maj 2026Braniborska47,7 m²3685 000 zł14 361nie podano
maj 2026Legnicka25,3 m²1380 000 zł15 020nie podano
maj 2026Głogowska39,1 m²3588 000 zł15 038nie podano
maj 2026Głogowska48,1 m²4540 000 zł11 227nie podano
maj 2026Przedmiejska52,6 m²3769 000 zł14 625nie podano
maj 2026Ścinawska49,3 m²4652 000 zł13 225nie podano
maj 2026Słubicka51,8 m²3500 000 zł9651nie podano
maj 2026Zachodnia39,1 m²3563 000 zł14 399nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Wrocławia

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł