Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Psie Pole-Zawidawie (Wrocław)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: sierpień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

11 628zł/m²

272 transakcje, wrzesień 2025 - sierpień 2026 · rok wcześniej 11 462 zł+1,4%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
10 758 - 12 721
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój13 506 zł

    12 transakcji

  • 2 pokoje12 494 zł

    70 transakcji

  • 3 pokoje11 434 zł

    134 transakcje

  • 4 pokoje i więcej10 687 zł

    54 transakcje

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Psie Pole-Zawidawie

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
sierpień 2026Zatorska33,4 m²2505 000 zł15 142nie podano
lipiec 2026Królowej Marysieńki84,3 m²6829 000 zł9834nie podano
lipiec 2026Stoczniowa52,8 m²3660 000 zł12 495nie podano
lipiec 2026Zofii Gumińskiej52,8 m²3610 000 zł11 551nie podano
lipiec 2026Zatorska40,1 m²2612 000 zł15 277nie podano
lipiec 2026Zatorska62,5 m²4550 000 zł8799nie podano
lipiec 2026Bylinowa38,6 m²2517 702 zł13 426nie podano
lipiec 2026Farna52,4 m²3645 000 zł12 302nie podano
lipiec 2026gen. Leopolda Okulickiego22,6 m²2275 000 zł12 168nie podano
lipiec 2026Królewska35,7 m²3430 000 zł12 045nie podano
lipiec 2026Kasztelańska44,8 m²3530 000 zł11 830nie podano
lipiec 2026Miłostowska48,8 m²3640 000 zł13 123nie podano
lipiec 2026Zofii Gumińskiej47,0 m²2690 000 zł14 681nie podano
lipiec 2026Zatorska32,7 m²2500 000 zł15 286nie podano
lipiec 2026Zofii Gumińskiej58,2 m²4909 000 zł15 619nie podano
lipiec 2026Poleska46,4 m²3490 000 zł10 560nie podano
lipiec 2026Litewska32,2 m²2388 000 zł12 053nie podano
lipiec 2026Kiełczowska53,9 m²4570 000 zł10 575nie podano
lipiec 2026Miłostowska47,7 m²3605 000 zł12 678nie podano
lipiec 2026Miłostowska48,0 m²3580 000 zł12 078nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Wrocławia

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł