Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Psie Pole (Wrocław)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: sierpień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

12 033zł/m²

1077 transakcji, wrzesień 2025 - sierpień 2026 · rok wcześniej 11 800 zł+2%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
10 705 - 13 709
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój14 099 zł

    44 transakcje

  • 2 pokoje13 245 zł

    310 transakcji

  • 3 pokoje11 811 zł

    451 transakcji

  • 4 pokoje i więcej10 612 zł

    269 transakcji

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Psie Pole

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
sierpień 2026Zatorska33,4 m²2505 000 zł15 142nie podano
lipiec 2026Władysława Reymonta53,9 m²3830 000 zł15 390nie podano
lipiec 2026Królowej Marysieńki84,3 m²6829 000 zł9834nie podano
lipiec 2026Stoczniowa52,8 m²3660 000 zł12 495nie podano
lipiec 2026Lucjana Siemieńskiego102,0 m²51 120 000 zł10 985nie podano
lipiec 2026Zofii Gumińskiej52,8 m²3610 000 zł11 551nie podano
lipiec 2026Bazyliowa44,9 m²2500 000 zł11 126nie podano
lipiec 2026Zatorska40,1 m²2612 000 zł15 277nie podano
lipiec 2026Sołtysowicka67,1 m²4944 000 zł14 060nie podano
lipiec 2026Zatorska62,5 m²4550 000 zł8799nie podano
lipiec 2026Zakładowa71,6 m²31 089 000 zł15 214nie podano
lipiec 2026Byczyńska59,2 m²3827 388 zł13 979nie podano
lipiec 2026Bylinowa38,6 m²2517 702 zł13 426nie podano
lipiec 2026Kminkowa124,5 m²41 200 000 zł9641nie podano
lipiec 2026Farna52,4 m²3645 000 zł12 302nie podano
lipiec 2026Strachocińska74,9 m²4740 000 zł9880nie podano
lipiec 2026gen. Leopolda Okulickiego22,6 m²2275 000 zł12 168nie podano
lipiec 2026Włościańska50,2 m²3579 000 zł11 534nie podano
lipiec 2026Zakładowa40,3 m²2540 000 zł13 396nie podano
lipiec 2026Zagrodnicza44,4 m²3599 000 zł13 485nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Wrocławia

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł