Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny działek Psie Pole (Wrocław)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: lipiec 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

581zł/m²

17 transakcji, sierpień 2025 - lipiec 2026 · rok wcześniej 682 zł-14,8%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
450 - 916
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warta Twoja działkaWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Działki na sprzedaż: Psie Pole

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
lipiec 2026Grawerska902,0 m²-1 290 000 zł1430nie podano
czerwiec 2026brak ulicy w rejestrze800,0 m²-678 000 zł848nie podano
maj 2026brak ulicy w rejestrze819,0 m²-750 000 zł916nie podano
marzec 2026brak ulicy w rejestrze990,0 m²-560 300 zł566nie podano
marzec 2026Ełcka1298,0 m²-1 270 000 zł978nie podano
wrzesień 2025brak ulicy w rejestrze1257,0 m²-795 000 zł632nie podano
wrzesień 2025brak ulicy w rejestrze2116,0 m²-284 700 zł135nie podano
wrzesień 2025brak ulicy w rejestrze2235,0 m²-1 005 750 zł450nie podano
wrzesień 2025brak ulicy w rejestrze1303,0 m²-586 350 zł450nie podano
wrzesień 2025brak ulicy w rejestrze2139,0 m²-962 550 zł450nie podano
wrzesień 2025brak ulicy w rejestrze913,0 m²-530 000 zł581nie podano
wrzesień 2025brak ulicy w rejestrze913,0 m²-530 000 zł581nie podano
wrzesień 2025brak ulicy w rejestrze705,0 m²-300 000 zł426nie podano
sierpień 2025brak ulicy w rejestrze2141,0 m²-792 170 zł370nie podano
lipiec 2025brak ulicy w rejestrze1093,0 m²-640 000 zł586nie podano
lipiec 2025brak ulicy w rejestrze1093,0 m²-600 000 zł549nie podano
czerwiec 2025brak ulicy w rejestrze2030,0 m²-800 000 zł394nie podano
maj 2025Polanowicka777,0 m²-522 750 zł673nie podano
maj 2025Polanowicka777,0 m²-925 000 zł1190nie podano
maj 2025Zagajnikowa653,0 m²-281 117 zł431nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł