Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Tarnogaj (Wrocław)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: sierpień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

13 883zł/m²

297 transakcji, wrzesień 2025 - sierpień 2026 · rok wcześniej 13 060 zł+6,3%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
12 700 - 14 933
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój14 777 zł

    26 transakcji

  • 2 pokoje14 350 zł

    122 transakcje

  • 3 pokoje12 887 zł

    111 transakcji

  • 4 pokoje i więcej12 595 zł

    37 transakcji

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Tarnogaj

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
lipiec 2026Jesionowa90,9 m²21 400 000 zł15 400nie podano
lipiec 2026Piękna62,6 m²4750 000 zł11 987nie podano
lipiec 2026Nyska48,0 m²3515 000 zł10 734nie podano
lipiec 2026Piękna64,7 m²4889 000 zł13 742nie podano
lipiec 2026Piękna69,5 m²41 110 000 zł15 971nie podano
lipiec 2026Międzyleska39,3 m²2579 000 zł14 729nie podano
lipiec 2026ks. Czesława Klimasa46,6 m²3670 000 zł14 390nie podano
lipiec 2026ks. Czesława Klimasa43,7 m²2630 000 zł14 403nie podano
lipiec 2026Piękna62,1 m²3870 000 zł14 014nie podano
lipiec 2026ks. Czesława Klimasa34,5 m²1490 000 zł14 219nie podano
lipiec 2026Nyska48,0 m²3510 000 zł10 625nie podano
lipiec 2026Jesionowa54,2 m²3850 000 zł15 671nie podano
lipiec 2026Piękna46,9 m²2735 000 zł15 672nie podano
lipiec 2026Piękna62,1 m²3890 000 zł14 336nie podano
lipiec 2026Gazowa49,3 m²2730 000 zł14 819nie podano
lipiec 2026Piękna55,0 m²3755 000 zł13 722nie podano
lipiec 2026Gazowa51,0 m²2816 000 zł15 997nie podano
lipiec 2026Piękna68,7 m²41 100 000 zł16 023nie podano
lipiec 2026Nyska33,7 m²2585 000 zł17 380nie podano
czerwiec 2026Piękna51,7 m²3749 000 zł14 499nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Wrocławia

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł