10 322 000 zł2000 zł/m²
okolice ul. Jagodowej
WROCŁAW
5161 m²
33% powyżej mediany transakcji
Ceny transakcyjne · akty notarialne
Ceny działek Ołtaszyn (Wrocław)
Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: lipiec 2026. Aktualizujemy co tydzień.
Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy
1500zł/m²
3 transakcje, sierpień 2025 - lipiec 2026 · rok wcześniej 1350 zł+11,1%
- zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
- 1483 - 1578
- zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warta Twoja działkaWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen
Jak zmieniały się ceny
Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.
Działki na sprzedaż: Ołtaszyn
Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.
2 100 000 zł420 zł/m²DZIAŁKA KTÓRA POMOŻE PRZESKALOWAĆ TWÓJ BIZNES
WYSOKA
5000 m²72% poniżej mediany transakcji
Ostatnie transakcje
Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.
| Miesiąc | Ulica | Powierzchnia | Pokoje | Cena | zł/m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maj 2026 | brak ulicy w rejestrze | 900,0 m² | - | 1 320 000 zł | 1467 | nie podano |
| wrzesień 2025 | brak ulicy w rejestrze | 604,0 m² | - | 1 000 001 zł | 1656 | nie podano |
| wrzesień 2025 | Sojowa | 750,0 m² | - | 1 125 000 zł | 1500 | nie podano |
| lipiec 2025 | brak ulicy w rejestrze | 1075,0 m² | - | 1 000 000 zł | 930 | nie podano |
| czerwiec 2025 | brak ulicy w rejestrze | 1479,0 m² | - | 2 500 000 zł | 1690 | nie podano |
| kwiecień 2025 | brak ulicy w rejestrze | 656,0 m² | - | 885 600 zł | 1350 | nie podano |
| lipiec 2021 | gen. Stefana Grota-Roweckiego | 2649,0 m² | - | 6 248 400 zł | 2359 | nie podano |
Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.
Sprawdź więcej
Skąd te liczby
Akty notarialne, nie ogłoszenia
Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.
Mediana, nie średnia
Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.
Kilka miesięcy opóźnienia
Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.
Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.
Pytania
Czym jest cena transakcyjna?
To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.
Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?
Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.
Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?
Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.
Jak często aktualizujecie dane?
Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.