Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny domów Ołtaszyn (Wrocław)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: lipiec 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

9903zł/m²

4 transakcje, sierpień 2025 - lipiec 2026 · rok wcześniej 8365 zł+18,4%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
7174 - 12 454
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest wart Twój domWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Domy na sprzedaż: Ołtaszyn

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
kwiecień 2026Storczykowa189,5 m²-1 520 000 zł8019nie podano
luty 2026gen. Tadeusza Kutrzeby112,0 m²-1 320 000 zł11 788nie podano
styczeń 2026Nefrytowa408,2 m²-5 900 000 zł14 453nie podano
styczeń 2026Jarzynowa215,6 m²-1 000 000 zł4637nie podano
lipiec 2025płk. Stanisława Dąbka260,5 m²-1 425 000 zł5469nie podano
lipiec 2025Zdrojowa125,5 m²-1 050 000 zł8365nie podano
maj 2025Szmaragdowa223,6 m²-3 050 000 zł13 639nie podano
kwiecień 2025Jarzynowa169,6 m²-1 900 000 zł11 202nie podano
marzec 2025Zwiadowców193,9 m²-1 250 000 zł6447nie podano
wrzesień 2023Storczykowa200,5 m²-1 200 000 zł5984nie podano
sierpień 2023marsz. Edwarda Rydza-Śmigłego325,5 m²-3 100 000 zł9524nie podano
czerwiec 2023Władysława Szafera233,2 m²-1 250 000 zł5361nie podano
czerwiec 2023Nefrytowa141,1 m²-1 320 000 zł9358nie podano
kwiecień 2023Nefrytowa169,0 m²-1 275 000 zł7545nie podano
marzec 2023Nefrytowa168,1 m²-1 320 000 zł7854nie podano
styczeń 2023Strączkowa103,0 m²-820 000 zł7963nie podano
styczeń 2023Nefrytowa221,9 m²-1 986 000 zł8952nie podano
grudzień 2022brak ulicy w rejestrze180,4 m²-1 300 000 zł7208nie podano
grudzień 2022mjr. Henryka Sucharskiego154,4 m²-931 000 zł6029nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny domów w innych dzielnicach Wrocławia

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł