Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Kurdwanów (Kraków)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: październik 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

13 333zł/m²

163 transakcje, listopad 2025 - październik 2026 · rok wcześniej 13 503 zł-1,3%

rynek wtórny
12 961 zł
rynek wtórny
98 transakcji
rynek pierwotny
13 969 zł
rynek pierwotny
50 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
11 920 - 15 361
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
6 tys.8 tys.10 tys.12 tys.14 tys.16 tys.202120222023202420252026*14 689 zł13 265 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: październik 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój15 303 zł

    7 transakcji

  • 2 pokoje14 655 zł

    43 transakcje

  • 3 pokoje13 793 zł

    57 transakcji

  • 4 pokoje i więcej12 094 zł

    56 transakcji

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Kurdwanów

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
wrzesień 2026KORDIANA38,0 m²2666 000 zł17 526wtórny
wrzesień 2026KORDIANA60,7 m²4735 000 zł12 113wtórny
wrzesień 2026KORDIANA50,3 m²3837 000 zł16 634wtórny
wrzesień 2026WINCENTEGO WITOSA53,1 m²3595 000 zł11 205wtórny
wrzesień 2026MARII I BOLESŁAWA WYSŁOUCHÓW35,3 m²2545 000 zł15 439wtórny
wrzesień 2026MYŚLENICKA85,0 m²41 610 000 zł18 943wtórny
wrzesień 2026ŁOWIENICKA27,9 m²1462 000 zł16 571wtórny
sierpień 2026DALIOWA49,5 m²3540 000 zł10 909wtórny
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze44,9 m²2690 000 zł15 381nie podano
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze46,9 m²3732 500 zł15 608nie podano
sierpień 2026KORDIANA55,5 m²3920 000 zł16 586wtórny
sierpień 2026DALIOWA96,9 m²6800 000 zł8256nie podano
sierpień 2026MICHAŁA ŻAKA49,8 m²2623 000 zł12 503wtórny
sierpień 2026MARII I BOLESŁAWA WYSŁOUCHÓW49,3 m²3680 000 zł13 793wtórny
sierpień 2026TURNIEJOWA47,4 m²3500 000 zł10 542wtórny
sierpień 2026ŁUŻYCKA85,9 m²51 140 000 zł13 276nie podano
sierpień 2026KORDIANA60,8 m²3912 718 zł15 022pierwotny
sierpień 2026KORDIANA41,6 m²2742 434 zł17 860pierwotny
sierpień 2026KORDIANA51,6 m²3780 000 zł15 105wtórny
sierpień 2026POR. HALSZKI39,1 m²2570 000 zł14 578wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Krakowa

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł