Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Muchobór (Wrocław)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: sierpień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

11 575zł/m²

130 transakcji, wrzesień 2025 - sierpień 2026 · rok wcześniej 12 537 zł-7,7%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
9711 - 13 113
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój13 865 zł

    7 transakcji

  • 2 pokoje12 236 zł

    30 transakcji

  • 3 pokoje12 440 zł

    41 transakcji

  • 4 pokoje i więcej9691 zł

    51 transakcji

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Muchobór

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
lipiec 2026Jurija Gagarina84,1 m²31 017 000 zł12 094nie podano
lipiec 2026Trawowa58,9 m²3805 000 zł13 672nie podano
lipiec 2026Jurija Gagarina52,7 m²3640 000 zł12 137nie podano
lipiec 2026Marka Hłaski51,7 m²3555 000 zł10 735nie podano
lipiec 2026Stanisława Kunickiego59,6 m²3855 000 zł14 341nie podano
lipiec 2026Graniczna65,5 m²3820 000 zł12 515nie podano
lipiec 2026Mińska73,3 m²3990 000 zł13 510nie podano
lipiec 2026Żwirki I Wigury48,6 m²2440 000 zł9059nie podano
czerwiec 2026Zagony90,3 m²11 445 000 zł16 011nie podano
czerwiec 2026Trawowa63,9 m²3727 500 zł11 385nie podano
czerwiec 2026Graniczna51,8 m²3745 000 zł14 377nie podano
czerwiec 2026Karpacka54,9 m²2660 000 zł12 017nie podano
czerwiec 2026Stanisława Kunickiego35,1 m²2514 000 zł14 652nie podano
czerwiec 2026Stanisława Kunickiego54,5 m²2680 000 zł12 468nie podano
czerwiec 2026Buczacka35,2 m²-450 000 zł12 784nie podano
czerwiec 2026Przedświt26,5 m²1479 000 zł18 069nie podano
czerwiec 2026Aleksandra Godlewskiego49,3 m²3525 000 zł10 649nie podano
czerwiec 2026Mińska64,4 m²4660 000 zł10 244nie podano
czerwiec 2026Trawowa39,4 m²1515 000 zł13 071nie podano
czerwiec 2026Graniczna39,1 m²3655 000 zł16 765nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Wrocławia

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł