Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny domów Muchobór (Wrocław)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: lipiec 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

6476zł/m²

9 transakcji, sierpień 2025 - lipiec 2026 · rok wcześniej 8696 zł-25,5%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
6042 - 8984
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest wart Twój domWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Domy na sprzedaż: Muchobór

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
lipiec 2026Karpacka163,4 m²-1 550 000 zł9487nie podano
maj 2026Postępowa183,4 m²-860 000 zł4688nie podano
maj 2026Janusza Meissnera210,2 m²-1 270 000 zł6042nie podano
kwiecień 2026Białoruska101,3 m²-910 000 zł8984nie podano
kwiecień 2026Antoniego Knota172,4 m²-1 050 000 zł6089nie podano
kwiecień 2026Witolda Gombrowicza271,8 m²-1 900 000 zł6990nie podano
luty 2026Australijska117,6 m²-570 000 zł4847nie podano
wrzesień 2025Francuska128,1 m²-1 260 000 zł9839nie podano
sierpień 2025brak ulicy w rejestrze228,5 m²-1 480 000 zł6476nie podano
lipiec 2025brak ulicy w rejestrze138,8 m²-1 910 000 zł13 763nie podano
czerwiec 2025Francuska109,1 m²-970 000 zł8894nie podano
maj 2025Belgijska120,3 m²-1 022 000 zł8497nie podano
kwiecień 2025Trawowa210,1 m²-1 485 000 zł7069nie podano
grudzień 2023Końcowa285,2 m²-1 250 000 zł4383nie podano
listopad 2023Stanisława Dygata241,9 m²-1 050 000 zł4340nie podano
październik 2023brak ulicy w rejestrze138,2 m²-1 500 000 zł10 852nie podano
październik 2023Grecka120,8 m²-895 000 zł7409nie podano
październik 2023Jana Parandowskiego274,9 m²-1 480 000 zł5385nie podano
październik 2023Białoruska160,9 m²-990 000 zł6152nie podano
październik 2023Belgijska164,0 m²-1 750 000 zł10 667nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny domów w innych dzielnicach Wrocławia

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł