Rejestr cen nieruchomości · akty notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań w Gliwicach

Tyle naprawdę płacą kupujący. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: październik 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

8187zł/m²

1830 transakcji, listopad 2025 - październik 2026 · rok wcześniej 7270 zł+12,6%

rynek wtórny
7012 zł
rynek wtórny
1112 transakcji
rynek pierwotny
9847 zł
rynek pierwotny
714 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
6416 - 10 004
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
4 tys.6 tys.8 tys.10 tys.202120222023202420252026*9820 zł7073 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: październik 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój10 557 zł

    129 transakcji

  • 2 pokoje9233 zł

    474 transakcje

  • 3 pokoje7865 zł

    765 transakcji

  • 4 pokoje i więcej7045 zł

    442 transakcje

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Gliwice

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
październik 2026Toszecka39,6 m²2209 000 zł5283wtórny
październik 2026Toszecka52,1 m²2465 000 zł8930wtórny
październik 2026Zygmunta Starego32,3 m²2299 500 zł9275pierwotny
październik 2026Tatrzańska48,8 m²3407 500 zł8350wtórny
wrzesień 2026Lipcowa37,2 m²3235 000 zł6321wtórny
wrzesień 2026Ignacego Daszyńskiego94,7 m²4850 000 zł8980wtórny
wrzesień 2026Kormoranów43,3 m²3319 000 zł7364wtórny
wrzesień 2026Lipowa80,6 m²4375 000 zł4653wtórny
wrzesień 2026Fryderyka Chopina131,9 m²5990 000 zł7503wtórny
wrzesień 2026Zabrska46,9 m²3285 000 zł6079wtórny
wrzesień 2026Obrońców Pokoju52,5 m²3415 000 zł7905wtórny
wrzesień 2026Chorzowska37,7 m²3190 000 zł5040wtórny
wrzesień 2026Wincentego Witosa135,9 m²71 100 000 zł8097wtórny
wrzesień 2026Ignacego Daszyńskiego48,0 m²3407 000 zł8479wtórny
wrzesień 2026Marii Curie-Skłodowskiej37,0 m²3370 000 zł10 000wtórny
wrzesień 2026Ossolińskich58,6 m²3700 000 zł11 949wtórny
wrzesień 2026Zimnej Wody89,7 m²4372 000 zł4149wtórny
wrzesień 2026Jana Kasprowicza41,7 m²3275 000 zł6595wtórny
wrzesień 2026Bekasa27,6 m²2190 000 zł6874wtórny
wrzesień 2026Poezji38,2 m²2450 000 zł11 768wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w dzielnicach Gliwic

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ceny w innych miastach

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł