Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Sikornik (Gliwice)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: październik 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

7807zł/m²

147 transakcji, listopad 2025 - październik 2026 · rok wcześniej 7248 zł+7,7%

rynek wtórny
7122 zł
rynek wtórny
107 transakcji
rynek pierwotny
10 120 zł
rynek pierwotny
40 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
6246 - 10 113
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
4 tys.6 tys.8 tys.10 tys.202120222023202420252026*9630 zł7062 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: październik 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 2 pokoje10 271 zł

    30 transakcji

  • 3 pokoje7389 zł

    81 transakcji

  • 4 pokoje i więcej6972 zł

    35 transakcji

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Sikornik

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
wrzesień 2026Kormoranów43,3 m²3319 000 zł7364wtórny
wrzesień 2026Bekasa27,6 m²2190 000 zł6874wtórny
wrzesień 2026Krucza47,4 m²3295 000 zł6226wtórny
wrzesień 2026Bekasa49,4 m²3365 000 zł7389wtórny
wrzesień 2026Bogatki85,1 m²41 150 000 zł13 514wtórny
wrzesień 2026Rybitwy37,7 m²3343 000 zł9110wtórny
wrzesień 2026Kormoranów47,8 m²4225 000 zł4707wtórny
wrzesień 2026Rybnicka34,7 m²2180 000 zł5189wtórny
sierpień 2026Rybnicka36,4 m²3260 000 zł7149wtórny
sierpień 2026Bekasa48,8 m²4280 000 zł5738wtórny
sierpień 2026Kormoranów49,6 m²3350 000 zł7062wtórny
sierpień 2026Pliszki28,9 m²2243 000 zł8423wtórny
sierpień 2026Rybnicka55,9 m²3454 500 zł8126wtórny
sierpień 2026Opawska37,9 m²3270 000 zł7122wtórny
sierpień 2026Pliszki38,0 m²3237 000 zł6234wtórny
sierpień 2026Jana Kochanowskiego37,9 m²3275 000 zł7266wtórny
sierpień 2026Ziębia67,5 m²31 320 000 zł19 556wtórny
sierpień 2026Rybnicka47,5 m²3323 000 zł6797wtórny
sierpień 2026Mewy27,9 m²2245 000 zł8781wtórny
sierpień 2026Nowy Świat45,1 m²2570 000 zł12 627wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Gliwic

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł