Ceny transakcyjne · akty notarialne
Ceny domów Sikornik (Gliwice)
Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.
Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy
8384zł/m²
3 transakcje, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 6554 zł+27,9%
- rynek wtórny
- 8384 zł
- rynek wtórny
- 3 transakcje
- zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
- 6762 - 8643
- zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Jak zmieniały się ceny
Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.
* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026
Ostatnie transakcje
Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.
| Miesiąc | Ulica | Powierzchnia | Pokoje | Cena | zł/m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | Rybnicka | 100,0 m² | - | 890 000 zł | 8903 | wtórny |
| maj 2026 | Czapli | 125,2 m² | - | 1 050 000 zł | 8384 | wtórny |
| październik 2025 | Olchowa | 132,3 m² | - | 680 000 zł | 5140 | wtórny |
| sierpień 2025 | Olchowa | 65,1 m² | - | 600 000 zł | 9215 | wtórny |
| lipiec 2025 | Olchowa | 82,0 m² | - | 527 000 zł | 6427 | wtórny |
| lipiec 2025 | Rybnicka | 112,3 m² | - | 750 000 zł | 6681 | wtórny |
| grudzień 2024 | Bielika | 159,7 m² | - | 1 800 000 zł | 11 271 | wtórny |
| grudzień 2024 | Olchowa | 95,0 m² | - | 600 000 zł | 6316 | wtórny |
| listopad 2024 | Olchowa | 110,6 m² | - | 120 000 zł | 1085 | wtórny |
| sierpień 2024 | Kolibrów | 134,1 m² | - | 1 540 000 zł | 11 484 | wtórny |
| sierpień 2024 | Biegusa | 186,5 m² | - | 3 150 000 zł | 16 888 | nie podano |
| lipiec 2024 | Czapli | 247,7 m² | - | 970 000 zł | 3916 | wtórny |
| lipiec 2024 | Bielika | 184,4 m² | - | 1 875 000 zł | 10 170 | wtórny |
| maj 2024 | Rybnicka | 97,9 m² | - | 690 000 zł | 7048 | wtórny |
| marzec 2024 | Olchowa | 60,0 m² | - | 150 000 zł | 2500 | wtórny |
| marzec 2024 | Olchowa | 123,0 m² | - | 550 000 zł | 4473 | wtórny |
| marzec 2024 | Bielika | 230,0 m² | - | 900 000 zł | 3913 | wtórny |
| styczeń 2024 | Rybnicka | 109,0 m² | - | 640 000 zł | 5872 | wtórny |
| grudzień 2023 | Orłów | 170,0 m² | - | 702 424 zł | 4132 | nie podano |
| listopad 2023 | Rybnicka | 114,2 m² | - | 799 000 zł | 6996 | wtórny |
Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.
Sprawdź więcej
Skąd te liczby
Akty notarialne, nie ogłoszenia
Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.
Mediana, nie średnia
Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.
Kilka miesięcy opóźnienia
Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.
Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.
Pytania
Czym jest cena transakcyjna?
To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.
Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?
Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.
Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?
Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.
Jak często aktualizujecie dane?
Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.