Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Sośnica (Gliwice)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: październik 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

7492zł/m²

155 transakcji, listopad 2025 - październik 2026 · rok wcześniej 5980 zł+25,3%

rynek wtórny
6746 zł
rynek wtórny
93 transakcje
rynek pierwotny
8684 zł
rynek pierwotny
62 transakcje
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
6207 - 8651
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
2 tys.4 tys.6 tys.8 tys.10 tys.202120222023202420252026*8728 zł6779 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: październik 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój8300 zł

    5 transakcji

  • 2 pokoje8055 zł

    37 transakcji

  • 3 pokoje7765 zł

    77 transakcji

  • 4 pokoje i więcej6820 zł

    36 transakcji

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Sośnica

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
październik 2026Tatrzańska48,8 m²3407 500 zł8350wtórny
wrzesień 2026Jana Kasprowicza41,7 m²3275 000 zł6595wtórny
wrzesień 2026Jesienna49,7 m²3370 000 zł7448wtórny
wrzesień 2026Mikołaja Reja29,9 m²2180 000 zł6020wtórny
wrzesień 2026Wiślana50,8 m²3241 320 zł4753wtórny
wrzesień 2026Gen. Józefa Bema42,8 m²3280 000 zł6545wtórny
wrzesień 2026Młodzieżowa46,9 m²3348 000 zł7426wtórny
sierpień 2026Wiślana71,8 m²5450 000 zł6267wtórny
sierpień 2026Stefana Żeromskiego30,3 m²2273 000 zł8998pierwotny
sierpień 2026Odrowążów54,6 m²4410 000 zł7511wtórny
sierpień 2026Stefana Żeromskiego37,8 m²2335 000 zł8860pierwotny
sierpień 2026Władysława Sikorskiego93,6 m²4360 000 zł3847wtórny
sierpień 2026Stefana Żeromskiego44,6 m²2350 000 zł7856pierwotny
sierpień 2026Stefana Żeromskiego42,4 m²2359 000 zł8459pierwotny
sierpień 2026Młodopolska72,2 m²5330 000 zł4568wtórny
sierpień 2026Przyszłości50,0 m²4310 000 zł6200wtórny
sierpień 2026Stefana Żeromskiego75,8 m²3683 000 zł9012pierwotny
sierpień 2026Pogodna45,7 m²4280 000 zł6131wtórny
sierpień 2026Młodzieżowa46,9 m²3390 000 zł8323wtórny
sierpień 2026Stefana Żeromskiego62,9 m²3526 000 zł8362pierwotny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Gliwic

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł