Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny domów Sośnica (Gliwice)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

9034zł/m²

4 transakcje, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 4487 zł+101,3%

rynek wtórny
9034 zł
rynek wtórny
4 transakcje
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
7386 - 10 788
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest wart Twój domWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
3 tys.4 tys.5 tys.6 tys.7 tys.202120222023202420252026*6079 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Domy na sprzedaż: Sośnica

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
sierpień 2026Szybowa70,6 m²-650 000 zł9205wtórny
czerwiec 2026Wielicka67,7 m²-200 000 zł2954wtórny
listopad 2025Karpacka70,5 m²-625 000 zł8864wtórny
październik 2025Szybowa35,4 m²-550 000 zł15 538wtórny
wrzesień 2025Beskidzka130,9 m²-520 000 zł3974wtórny
maj 2025Skarbnika64,0 m²-320 000 zł5000wtórny
kwiecień 2025Karpacka401,2 m²-1 260 000 zł3141wtórny
kwiecień 2025Odrowążów64,5 m²-560 000 zł8682wtórny
kwiecień 2025Stefana Żeromskiego86,0 m²-465 000 zł5407wtórny
listopad 2024Stefana Żeromskiego86,0 m²-200 000 zł2326wtórny
luty 2024Ignacego Chodźki35,3 m²-300 000 zł8498wtórny
styczeń 2024Karpacka41,6 m²-380 000 zł9130wtórny
styczeń 2024Władysława Stanisława Reymonta107,1 m²-250 000 zł2334wtórny
listopad 2023Szczęść Boże42,3 m²-300 000 zł7087wtórny
czerwiec 2023Ignacego Chodźki141,3 m²-480 000 zł3398wtórny
marzec 2023Wielicka134,9 m²-620 000 zł4596wtórny
grudzień 2022Odrowążów48,3 m²-374 000 zł7736wtórny
październik 2022Odrowążów67,8 m²-300 000 zł4427wtórny
październik 2022Tylna254,5 m²-150 000 zł589wtórny
wrzesień 2022Szybowa110,0 m²-710 000 zł6455wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł