Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Oporów (Wrocław)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: sierpień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

12 415zł/m²

138 transakcji, wrzesień 2025 - sierpień 2026 · rok wcześniej 12 059 zł+3%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
11 521 - 13 231
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój16 910 zł

    2 transakcje

  • 2 pokoje12 977 zł

    55 transakcji

  • 3 pokoje12 189 zł

    54 transakcje

  • 4 pokoje i więcej12 013 zł

    27 transakcji

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Oporów

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
czerwiec 2026Władysława Chachaja42,7 m²2705 000 zł16 511nie podano
czerwiec 2026Cesarzowicka68,4 m²21 125 000 zł16 459nie podano
czerwiec 2026Ibn Siny Awicenny58,3 m²3890 000 zł15 263nie podano
czerwiec 2026Jordanowska47,7 m²2795 000 zł16 656nie podano
maj 2026Honoriusza Balzaka50,2 m²2570 000 zł11 350nie podano
maj 2026Honoriusza Balzaka51,3 m²2640 000 zł12 466nie podano
maj 2026Piastów60,9 m²3850 000 zł13 953nie podano
maj 2026Władysława Chachaja39,1 m²2584 000 zł14 921nie podano
maj 2026Władysława Chachaja52,2 m²3670 000 zł12 845nie podano
maj 2026Ludwika Solskiego70,9 m²41 150 000 zł16 229nie podano
kwiecień 2026Ewy i Karola Maleczyńskich186,3 m²52 500 000 zł13 420nie podano
kwiecień 2026Cesarzowicka90,6 m²41 200 000 zł13 249nie podano
kwiecień 2026Honoriusza Balzaka66,7 m²4750 000 zł11 244nie podano
kwiecień 2026Władysława Chachaja47,2 m²3660 097 zł13 982nie podano
kwiecień 2026Honoriusza Balzaka47,5 m²2700 000 zł14 731nie podano
marzec 2026Władysława Chachaja54,9 m²3750 000 zł13 666nie podano
marzec 2026Władysława Chachaja51,8 m²3650 000 zł12 548nie podano
marzec 2026ks. Jana Dzierżonia29,5 m²1640 000 zł21 688nie podano
marzec 2026Wiejska97,2 m²31 000 000 zł10 286nie podano
marzec 2026Honoriusza Balzaka84,0 m²4990 000 zł11 787nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Wrocławia

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł