Rejestr cen nieruchomości · akty notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań w Sosnowcu

Tyle naprawdę płacą kupujący. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: kwiecień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

5859zł/m²

1373 transakcje, maj 2025 - kwiecień 2026 · rok wcześniej 6300 zł-7%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
4825 - 7301
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój7111 zł

    61 transakcji

  • 2 pokoje6188 zł

    302 transakcje

  • 3 pokoje5935 zł

    618 transakcji

  • 4 pokoje i więcej5499 zł

    382 transakcje

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Sosnowiec

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
kwiecień 2026Jana Matejki50,5 m²3360 000 zł7133nie podano
kwiecień 2026Wagowa40,9 m²3244 000 zł5967nie podano
marzec 2026Marii Skłodowskiej-Curie72,8 m²3385 000 zł5288nie podano
marzec 2026Juliana Tuwima33,7 m²2161 000 zł4782nie podano
marzec 2026Marii Konopnickiej58,2 m²3670 000 zł11 510nie podano
marzec 202611 Listopada68,6 m²3500 000 zł7284nie podano
marzec 2026Ks. Jerzego Popiełuszki35,1 m²1298 925 zł8524nie podano
marzec 2026Obrońców Westerplatte63,2 m²4294 000 zł4652nie podano
marzec 2026Zbrojna20,2 m²296 000 zł4752nie podano
marzec 2026Andrzeja Struga45,8 m²4290 000 zł6329nie podano
marzec 2026Obrońców Westerplatte62,8 m²4370 000 zł5892nie podano
marzec 2026Kępa21,4 m²277 200 zł3616nie podano
marzec 2026Gabriela Narutowicza43,5 m²4255 000 zł5858nie podano
marzec 2026Stanisława Mikołajczyka33,9 m²280 000 zł2363nie podano
marzec 2026gen. Władysława Andersa66,6 m²4300 000 zł4505nie podano
marzec 2026Józefa Ignacego Kraszewskiego37,6 m²3230 000 zł6125nie podano
marzec 2026Matki Teresy Kierocińskiej78,9 m²5440 000 zł5577nie podano
marzec 2026Zamkowa39,1 m²3180 000 zł4602nie podano
marzec 2026gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego56,6 m²3525 000 zł9276nie podano
marzec 2026Ks. Jerzego Popiełuszki58,6 m²3509 724 zł8698nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w dzielnicach Sosnowca

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ceny w innych miastach

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł