Rejestr cen nieruchomości · akty notarialne

Ceny transakcyjne domów w Sosnowcu

Tyle naprawdę płacą kupujący. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: styczeń 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

5238zł/m²

95 transakcji, luty 2025 - styczeń 2026 · rok wcześniej 4547 zł+15,2%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
3401 - 6555
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest wart Twój domWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Domy na sprzedaż: Sosnowiec

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
styczeń 2026Łużycka44,0 m²-520 000 zł11 818nie podano
grudzień 202511 Listopada270,0 m²-2 010 000 zł7444nie podano
grudzień 2025Opolska156,0 m²-860 000 zł5513nie podano
listopad 2025Antoniego Sołtysika30,0 m²-127 000 zł4233nie podano
listopad 2025Józefa Pomian-Pomianowskiego164,0 m²-850 000 zł5183nie podano
listopad 2025Wiosenna110,6 m²-740 000 zł6689nie podano
październik 2025Przygraniczna185,5 m²-1 000 000 zł5392nie podano
październik 2025Stare Maczki48,0 m²-260 000 zł5417nie podano
wrzesień 2025Józefa Pomian-Pomianowskiego111,7 m²-675 000 zł6042nie podano
wrzesień 2025Okólna140,9 m²-510 000 zł3620nie podano
wrzesień 2025Komuny Paryskiej176,5 m²-2 103 000 zł11 915nie podano
wrzesień 2025Komuny Paryskiej221,4 m²-220 000 zł994nie podano
wrzesień 2025Długa131,1 m²-600 000 zł4577nie podano
wrzesień 2025Feliks163,2 m²-770 000 zł4717nie podano
sierpień 2025Leona Wasilewskiego116,7 m²-774 000 zł6632nie podano
sierpień 2025Długa140,5 m²-1 180 000 zł8399nie podano
sierpień 2025Borowa270,1 m²-800 000 zł2962nie podano
sierpień 2025Beskidzka395,4 m²-620 000 zł1568nie podano
sierpień 2025Wapienna108,0 m²-100 000 zł926nie podano
sierpień 2025Leśna59,3 m²-639 000 zł10 784nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ceny w innych miastach

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł