Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Pogoń (Sosnowiec)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: kwiecień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

5495zł/m²

131 transakcji, maj 2025 - kwiecień 2026 · rok wcześniej 5956 zł-7,7%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
4625 - 6424
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój6624 zł

    5 transakcji

  • 2 pokoje4810 zł

    27 transakcji

  • 3 pokoje5409 zł

    70 transakcji

  • 4 pokoje i więcej5603 zł

    28 transakcji

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Pogoń

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
marzec 2026Marii Skłodowskiej-Curie72,8 m²3385 000 zł5288nie podano
marzec 2026Ludwika Zamenhofa37,3 m²3100 000 zł2680nie podano
marzec 2026Chemiczna38,3 m²3162 000 zł4226nie podano
marzec 2026Rzeczna33,2 m²2209 000 zł6289nie podano
marzec 2026Sucha46,6 m²3253 000 zł5430nie podano
marzec 2026Lwowska32,9 m²3150 000 zł4562nie podano
marzec 2026Litewska45,5 m²3207 000 zł4549nie podano
luty 2026Będzińska72,9 m²5492 000 zł6746nie podano
luty 2026Żytnia32,1 m²2330 000 zł10 296nie podano
luty 2026Władysława Reymonta53,1 m²3265 400 zł5000nie podano
luty 2026gen. Stefana Grota-Roweckiego37,2 m²2150 000 zł4037nie podano
luty 2026Lwowska32,2 m²2210 000 zł6530nie podano
luty 2026Czeladzka39,1 m²3274 998 zł7033nie podano
luty 2026gen. Józefa Hallera38,8 m²3195 000 zł5031nie podano
luty 2026Rzeczna31,5 m²2206 000 zł6533nie podano
luty 2026Adama Asnyka36,0 m²3290 000 zł8056nie podano
luty 2026Stawowa55,9 m²3390 000 zł6982nie podano
luty 2026gen. Kazimierza Pułaskiego82,3 m²2396 000 zł4810nie podano
luty 2026gen. Stefana Grota-Roweckiego43,4 m²3278 000 zł6413nie podano
luty 2026Henryka Dietla47,7 m²3170 000 zł3562nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Sosnowca

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł