Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny domów Pogoń (Sosnowiec)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: styczeń 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

4961zł/m²

7 transakcji, luty 2025 - styczeń 2026 · rok wcześniej 4773 zł+3,9%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
2622 - 5844
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest wart Twój domWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Domy na sprzedaż: Pogoń

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
listopad 2025Wiosenna110,6 m²-740 000 zł6689nie podano
lipiec 2025Przelotowa160,3 m²-675 000 zł4211nie podano
czerwiec 2025Wiosenna100,0 m²-500 000 zł4999nie podano
czerwiec 2025brak ulicy w rejestrze96,8 m²-100 000 zł1033nie podano
czerwiec 2025Rolnicza112,3 m²-980 000 zł8729nie podano
marzec 2025Urocza302,3 m²-1 500 000 zł4961nie podano
styczeń 2025Sucha105,0 m²-430 000 zł4095nie podano
grudzień 2024Stawowa177,1 m²-650 000 zł3671nie podano
grudzień 2024Radosna111,7 m²-550 000 zł4924nie podano
czerwiec 2024Urocza140,0 m²-740 000 zł5288nie podano
czerwiec 2024Radosna133,1 m²-615 000 zł4621nie podano
maj 2024brak ulicy w rejestrze64,9 m²-435 000 zł6708nie podano
marzec 2024Nowopogońska211,5 m²-560 000 zł2648nie podano
marzec 2024Będzińska140,9 m²-408 000 zł2896nie podano
luty 2024Staropogońska143,8 m²-730 000 zł5077nie podano
luty 2024Bydgoska78,2 m²-475 000 zł6075nie podano
styczeń 2024Staropogońska157,3 m²-650 000 zł4131nie podano
grudzień 2023Sucha81,9 m²-261 000 zł3188nie podano
listopad 2023Małobądzka225,2 m²-450 000 zł1998nie podano
październik 2023Marii Skłodowskiej-Curie236,6 m²-244 445 zł1033nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł