Rejestr cen nieruchomości · akty notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań w Sopocie

Tyle naprawdę płacą kupujący. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: styczeń 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

19 853zł/m²

383 transakcje, luty 2025 - styczeń 2026 · rok wcześniej 20 339 zł-2,4%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
15 714 - 24 420
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój19 543 zł

    17 transakcji

  • 2 pokoje22 399 zł

    86 transakcji

  • 3 pokoje18 355 zł

    142 transakcje

  • 4 pokoje i więcej19 391 zł

    137 transakcji

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Sopot

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
styczeń 2026Tadeusza Kościuszki21,9 m²2490 000 zł22 334nie podano
styczeń 2026Bolesława Chrobrego26,1 m²2680 000 zł26 054nie podano
styczeń 2026Bolesława Chrobrego74,5 m²41 100 000 zł14 765nie podano
styczeń 2026Aleja Niepodległości64,1 m²3975 000 zł15 220nie podano
styczeń 2026Jana Winieckiego110,0 m²62 700 000 zł24 545nie podano
styczeń 2026Gen. Stanisława Fiszera122,0 m²63 100 000 zł25 410nie podano
styczeń 2026Jana Jerzego Haffnera66,9 m²31 050 000 zł15 707nie podano
styczeń 2026Aleja Niepodległości69,3 m²31 800 000 zł25 985nie podano
styczeń 2026Mikołaja Reja79,8 m²41 270 000 zł15 923nie podano
grudzień 2025Polna50,5 m²21 060 000 zł20 982nie podano
grudzień 2025Armii Krajowej52,7 m²3900 000 zł17 078nie podano
grudzień 2025Aleja Niepodległości42,2 m²3570 000 zł13 507nie podano
grudzień 2025Aleja Niepodległości34,4 m²3200 000 zł5809nie podano
grudzień 2025Tadeusza Kościuszki34,9 m²2810 000 zł23 209nie podano
grudzień 2025Jana Winieckiego69,7 m²41 330 000 zł19 074nie podano
grudzień 2025Karlikowska37,3 m²3725 000 zł19 437nie podano
grudzień 2025Floriana Ceynowy25,9 m²1622 000 zł24 025nie podano
grudzień 2025Bohaterów Monte Cassino49,4 m²3790 000 zł15 992nie podano
grudzień 2025Bitwy pod Płowcami53,1 m²21 600 000 zł30 160nie podano
grudzień 2025Aleja Niepodległości174,8 m²52 050 000 zł11 730nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w dzielnicach Sopotu

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ceny w innych miastach

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł