Rejestr cen nieruchomości · akty notarialne

Ceny transakcyjne domów w Sopocie

Tyle naprawdę płacą kupujący. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: grudzień 2025. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

15 742zł/m²

21 transakcji, styczeń 2025 - grudzień 2025 · rok wcześniej 14 452 zł+8,9%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
11 691 - 18 291
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest wart Twój domWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Domy na sprzedaż: Sopot

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
grudzień 2025Pogodna290,6 m²-6 800 000 zł23 397nie podano
listopad 2025Jana Kochanowskiego253,3 m²-3 500 000 zł13 815nie podano
październik 2025Juliusza Słowackiego173,1 m²-2 725 000 zł15 742nie podano
wrzesień 2025Henryka Sienkiewicza141,6 m²-2 100 000 zł14 829nie podano
wrzesień 2025Kujawska240,4 m²-2 085 000 zł8674nie podano
wrzesień 2025Ignacego Krasickiego173,7 m²-4 220 000 zł24 299nie podano
sierpień 2025Junaków175,2 m²-1 950 000 zł11 133nie podano
sierpień 2025Junaków91,8 m²-1 880 000 zł20 478nie podano
sierpień 2025Okrężna106,0 m²-2 150 000 zł20 291nie podano
lipiec 2025Armii Krajowej379,0 m²-6 150 000 zł16 225nie podano
lipiec 2025Okrężna143,9 m²-2 450 000 zł17 023nie podano
czerwiec 2025Skarpowa452,4 m²-5 900 000 zł13 041nie podano
maj 2025Łowicka253,8 m²-3 200 000 zł12 607nie podano
maj 2025Juliana Tuwima564,9 m²-2 500 000 zł4426nie podano
maj 2025Bartosza Głowackiego153,1 m²-2 500 000 zł16 326nie podano
kwiecień 2025Plac Rybaków146,1 m²-4 100 000 zł28 054nie podano
kwiecień 20253 Maja336,2 m²-6 150 000 zł18 291nie podano
marzec 2025Obodrzyców175,0 m²-1 100 000 zł6285nie podano
marzec 2025Andrzeja Struga249,6 m²-4 350 000 zł17 426nie podano
luty 2025Antoniego Abrahama199,2 m²-2 237 000 zł11 230nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ceny w innych miastach

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł