Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Dolny (Sopot)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: styczeń 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

21 945zł/m²

172 transakcje, luty 2025 - styczeń 2026 · rok wcześniej 22 010 zł-0,3%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
17 967 - 25 471
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój22 905 zł

    5 transakcji

  • 2 pokoje24 203 zł

    33 transakcje

  • 3 pokoje20 167 zł

    59 transakcji

  • 4 pokoje i więcej21 127 zł

    75 transakcji

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Dolny

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
styczeń 2026Tadeusza Kościuszki21,9 m²2490 000 zł22 334nie podano
styczeń 2026Bolesława Chrobrego26,1 m²2680 000 zł26 054nie podano
styczeń 2026Bolesława Chrobrego74,5 m²41 100 000 zł14 765nie podano
styczeń 2026Jana Winieckiego110,0 m²62 700 000 zł24 545nie podano
styczeń 2026Gen. Stanisława Fiszera122,0 m²63 100 000 zł25 410nie podano
styczeń 2026Jana Jerzego Haffnera66,9 m²31 050 000 zł15 707nie podano
grudzień 2025Polna50,5 m²21 060 000 zł20 982nie podano
grudzień 2025Tadeusza Kościuszki34,9 m²2810 000 zł23 209nie podano
grudzień 2025Jana Winieckiego69,7 m²41 330 000 zł19 074nie podano
grudzień 2025Karlikowska37,3 m²3725 000 zł19 437nie podano
grudzień 2025Floriana Ceynowy25,9 m²1622 000 zł24 025nie podano
grudzień 2025Bohaterów Monte Cassino49,4 m²3790 000 zł15 992nie podano
grudzień 2025Bitwy pod Płowcami53,1 m²21 600 000 zł30 160nie podano
grudzień 2025Władysława Łokietka84,6 m²51 800 000 zł21 282nie podano
grudzień 2025Bohaterów Monte Cassino62,4 m²32 200 000 zł35 256nie podano
grudzień 20253 Maja57,4 m²41 850 000 zł32 230nie podano
grudzień 2025Architektów69,6 m²3650 000 zł9339nie podano
grudzień 2025Władysława Łokietka81,5 m²41 870 000 zł22 945nie podano
grudzień 20253 Maja48,3 m²4670 000 zł13 886nie podano
listopad 2025Karlikowska37,3 m²3699 000 zł18 740nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł