Rejestr cen nieruchomości · akty notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań w Wałbrzychu

Tyle naprawdę płacą kupujący. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

4845zł/m²

779 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 4800 zł+0,9%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
3625 - 5788
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój4492 zł

    22 transakcje

  • 2 pokoje4527 zł

    145 transakcji

  • 3 pokoje4851 zł

    308 transakcji

  • 4 pokoje i więcej4879 zł

    172 transakcje

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Wałbrzych

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
wrzesień 2026Stanisława Moniuszki34,4 m²2130 000 zł3783nie podano
wrzesień 2026Stanisława Moniuszki50,9 m²4274 000 zł5387nie podano
wrzesień 2026Basztowa48,6 m²3335 000 zł6893nie podano
wrzesień 2026Jana Brzechwy61,0 m²3270 000 zł4429nie podano
wrzesień 2026Żegiestowska65,6 m²4340 000 zł5183nie podano
wrzesień 2026Forteczna62,6 m²4280 000 zł4473nie podano
wrzesień 2026Adama Mickiewicza48,6 m²292 000 zł1893nie podano
wrzesień 2026Armii Krajowej86,8 m²4300 000 zł3456nie podano
wrzesień 2026Stanisława Moniuszki35,0 m²3110 000 zł3143nie podano
wrzesień 2026Górna28,3 m²1112 000 zł3960nie podano
wrzesień 2026Basztowa48,5 m²3235 000 zł4845nie podano
wrzesień 2026Tatrzańska47,0 m²2140 000 zł2976nie podano
wrzesień 2026Marii Konopnickiej38,3 m²280 000 zł2090nie podano
wrzesień 2026Iwana Miczurina37,6 m²3185 000 zł4925nie podano
wrzesień 2026Fryderyka Chopina70,3 m²4355 000 zł5053nie podano
wrzesień 202611 Listopada36,9 m²3235 000 zł6372nie podano
wrzesień 2026Kasztelańska35,5 m²3193 000 zł5437nie podano
wrzesień 20261 Maja71,6 m²3259 000 zł3617nie podano
wrzesień 2026Szpitalna40,1 m²2190 000 zł4737nie podano
wrzesień 2026Uzdrowiskowa44,0 m²3120 000 zł2727nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w dzielnicach Wałbrzycha

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ceny w innych miastach

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł