Rejestr cen nieruchomości · akty notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań w Kielcach

Tyle naprawdę płacą kupujący. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: październik 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

10 071zł/m²

2209 transakcji, listopad 2025 - październik 2026 · rok wcześniej 9215 zł+9,3%

rynek wtórny
8759 zł
rynek wtórny
1253 transakcje
rynek pierwotny
11 234 zł
rynek pierwotny
942 transakcje
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
8039 - 11 809
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
4 tys.6 tys.8 tys.10 tys.12 tys.20212023202420252026*11 310 zł8855 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: październik 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój11 577 zł

    211 transakcji

  • 2 pokoje11 137 zł

    721 transakcji

  • 3 pokoje9473 zł

    874 transakcje

  • 4 pokoje i więcej8585 zł

    393 transakcje

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Kielce

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
październik 2026Sandomierska62,5 m²3700 000 zł11 204wtórny
październik 2026Marszałkowska48,8 m²3337 000 zł6906wtórny
październik 2026Solna31,7 m²1382 000 zł12 062wtórny
październik 2026Wojska Polskiego44,0 m²3330 000 zł7500wtórny
październik 2026Południowa42,0 m²3305 000 zł7267wtórny
październik 2026Solidarności41,0 m²2580 000 zł14 146wtórny
październik 2026Oskara Kolberga63,3 m²3514 536 zł8130pierwotny
październik 2026Ignacego Daszyńskiego55,6 m²3563 000 zł10 122wtórny
październik 2026Księdza Hugona Kołłątaja68,1 m²4755 000 zł11 092wtórny
październik 2026IX Wieków Kielc57,6 m²3675 000 zł11 721wtórny
październik 2026Jarzębinowa26,7 m²2220 000 zł8240wtórny
październik 2026Południowa46,9 m²3345 000 zł7359wtórny
październik 2026Biskupa Mieczysława Jaworskiego48,3 m²3340 000 zł7044wtórny
październik 2026Krakowska40,0 m²2305 000 zł7625wtórny
październik 2026Barwinek48,3 m²3519 000 zł10 756wtórny
październik 2026Mazurska37,1 m²3264 000 zł7116wtórny
październik 2026Romualda58,2 m²4460 000 zł7904wtórny
październik 2026Na Stoku65,0 m²4450 000 zł6928wtórny
październik 2026Bodzentyńska44,6 m²3424 000 zł9507wtórny
październik 2026Turystyczna50,8 m²2648 000 zł12 753wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ceny w innych miastach

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł