Rejestr cen nieruchomości · akty notarialne

Ceny transakcyjne domów w Kielcach

Tyle naprawdę płacą kupujący. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: październik 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

4416zł/m²

111 transakcji, listopad 2025 - październik 2026 · rok wcześniej 4707 zł-6,2%

rynek wtórny
4445 zł
rynek wtórny
108 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
3312 - 7595
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest wart Twój domWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
2,5 tys.5 tys.7,5 tys.10 tys.12,5 tys.202120222023202420252026*4878 zł4401 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: październik 2026

Domy na sprzedaż: Kielce

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
październik 2026Rajtarska126,0 m²-255 000 zł2023wtórny
październik 2026Malachitowa168,1 m²-740 000 zł4401wtórny
październik 2026Buska43,5 m²-275 000 zł6319wtórny
październik 2026Bieszczadzka230,3 m²-825 000 zł3583wtórny
październik 2026Zbigniewa Herberta121,1 m²-780 000 zł6442wtórny
wrzesień 2026Biesak62,7 m²-500 000 zł7980wtórny
wrzesień 2026Giserska135,9 m²-850 000 zł6256wtórny
wrzesień 2026Majora Henryka Sucharskiego192,5 m²-850 000 zł4416wtórny
wrzesień 2026Leona Skibińskiego182,2 m²-650 000 zł3568wtórny
sierpień 2026Stacyjna114,2 m²-285 000 zł2495wtórny
sierpień 2026Pańska144,7 m²-570 000 zł3939wtórny
sierpień 2026Zalesie137,0 m²-1 060 000 zł7738wtórny
sierpień 2026Bąkowa128,9 m²-740 000 zł5740wtórny
sierpień 2026Średnia99,5 m²-320 000 zł3217wtórny
sierpień 2026Hoża161,2 m²-490 000 zł3039wtórny
sierpień 2026Gipsowa208,3 m²-600 000 zł2880wtórny
sierpień 2026Pińczowska66,1 m²-150 000 zł2269wtórny
sierpień 2026Laskowa65,9 m²-410 000 zł6220wtórny
sierpień 2026Pomorska399,6 m²-820 000 zł2052wtórny
sierpień 2026Pakosz69,6 m²-300 000 zł4313wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ceny w innych miastach

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł