Rejestr cen nieruchomości · akty notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań w Elblągu

Tyle naprawdę płacą kupujący. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: lipiec 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

7593zł/m²

1382 transakcje, sierpień 2025 - lipiec 2026 · rok wcześniej 6944 zł+9,3%

rynek wtórny
7190 zł
rynek wtórny
464 transakcje
rynek pierwotny
9035 zł
rynek pierwotny
249 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
6401 - 9090
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
7 tys.7,5 tys.8 tys.8,5 tys.9 tys.9,5 tys.20252026*9036 zł7190 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: lipiec 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój9058 zł

    42 transakcje

  • 2 pokoje8528 zł

    370 transakcji

  • 3 pokoje7287 zł

    599 transakcji

  • 4 pokoje i więcej7009 zł

    366 transakcji

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Elbląg

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
lipiec 2026Pułkownika Stanisława Dąbka37,5 m²3329 000 zł8769wtórny
lipiec 2026Jana Myliusa47,7 m²3340 000 zł7128wtórny
lipiec 2026Jana Kilińskiego29,5 m²1342 000 zł11 578wtórny
lipiec 2026Królewiecka44,0 m²2414 000 zł9411wtórny
lipiec 2026Maurycego Beniowskiego45,9 m²2285 000 zł6209wtórny
lipiec 2026Władysława IV35,7 m²3324 000 zł9086wtórny
lipiec 2026Legionów29,8 m²2382 432 zł12 851pierwotny
lipiec 2026Królewiecka63,3 m²3598 200 zł9450wtórny
lipiec 20261 Maja54,2 m²4320 000 zł5907wtórny
lipiec 2026Gwiezdna35,7 m²3275 000 zł7712wtórny
lipiec 2026Huzarska41,4 m²3248 000 zł5993wtórny
lipiec 2026Wiejska40,3 m²3290 000 zł7196wtórny
lipiec 2026Stanisława Wyspiańskiego53,5 m²4395 000 zł7383wtórny
lipiec 2026Wiejska49,2 m²3450 000 zł9146wtórny
lipiec 2026Okólnik87,0 m²5830 000 zł9542pierwotny
lipiec 2026Jana Kilińskiego36,0 m²2315 000 zł8743pierwotny
lipiec 2026Janusza Korczaka49,7 m²3320 000 zł6441wtórny
lipiec 2026Jana Kilińskiego67,6 m²3586 040 zł8665pierwotny
lipiec 2026Lubraniecka40,7 m²3235 000 zł5775wtórny
lipiec 2026Wiejska49,1 m²4400 000 zł8147wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ceny w innych miastach

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł