Rejestr cen nieruchomości · akty notarialne

Ceny transakcyjne domów w Elblągu

Tyle naprawdę płacą kupujący. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: maj 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

5339zł/m²

46 transakcji, czerwiec 2025 - maj 2026 · rok wcześniej 5345 zł-0,1%

rynek wtórny
6338 zł
rynek wtórny
2 transakcje
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
4144 - 7207
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest wart Twój domWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Domy na sprzedaż: Elbląg

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
maj 2026Zofii Nałkowskiej250,0 m²-1 050 000 zł4200wtórny
luty 2026Szczygla129,8 m²-1 100 000 zł8475wtórny
grudzień 2025Mikołaja Kopernika221,1 m²-870 000 zł3936nie podano
grudzień 2025Okrężna281,1 m²-300 000 zł1067nie podano
grudzień 2025Druska190,7 m²-400 000 zł2098nie podano
grudzień 2025Kartuska126,6 m²-1 230 000 zł9714nie podano
grudzień 2025Wileńska177,0 m²-1 290 000 zł7289nie podano
grudzień 2025Iławska205,9 m²-950 000 zł4614nie podano
listopad 2025Formierzy179,1 m²-750 000 zł4188nie podano
listopad 2025Leopolda Staffa219,7 m²-730 000 zł3323nie podano
listopad 2025Iławska113,5 m²-690 000 zł6080nie podano
listopad 2025Sztumska146,3 m²-750 000 zł5126nie podano
październik 2025Strumykowa102,1 m²-320 000 zł3133nie podano
październik 2025Metalowców161,5 m²-700 000 zł4334nie podano
październik 2025Jarosława Iwaszkiewicza75,3 m²-579 123 zł7687nie podano
październik 2025Strumykowa268,0 m²-925 000 zł3451nie podano
wrzesień 2025Olchowa227,2 m²-950 000 zł4182nie podano
wrzesień 2025Ludwika Waryńskiego165,1 m²-1 285 000 zł7784nie podano
wrzesień 2025Gabriela Narutowicza168,2 m²-750 000 zł4460nie podano
wrzesień 2025Rzepakowa346,5 m²-1 330 000 zł3838nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ceny w innych miastach

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł