Rejestr cen nieruchomości · akty notarialne

Ceny transakcyjne domów w Bydgoszczy

Tyle naprawdę płacą kupujący. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: październik 2025. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

5931zł/m²

66 transakcji, listopad 2024 - październik 2025 · rok wcześniej 5572 zł+6,4%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
5028 - 7336
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest wart Twój domWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Domy na sprzedaż: Bydgoszcz

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
październik 2025Podnóże127,0 m²-1 060 000 zł8346nie podano
wrzesień 2025Stefana Jaracza128,0 m²-922 000 zł7203nie podano
wrzesień 2025Beskidzka109,0 m²-810 000 zł7431nie podano
wrzesień 2025Wojciecha Bogusławskiego96,0 m²-735 000 zł7656nie podano
sierpień 2025Plonowa107,0 m²-799 000 zł7467nie podano
sierpień 2025Ks. Jana Długosza818,0 m²-350 000 zł428nie podano
sierpień 2025Płocka192,0 m²-2 000 000 zł10 417nie podano
lipiec 2025Certowa117,0 m²-649 000 zł5547nie podano
lipiec 2025Wędkarska100,0 m²-720 000 zł7200nie podano
lipiec 2025Spławikowa178,0 m²-910 000 zł5112nie podano
czerwiec 2025Jeziorna114,0 m²-570 000 zł5000nie podano
czerwiec 2025Nakielska132,0 m²-680 000 zł5152nie podano
czerwiec 2025ZBRACHLIŃSKA158,0 m²-780 000 zł4937nie podano
czerwiec 2025Przewoźników136,0 m²-860 000 zł6324nie podano
czerwiec 2025Drzycimska110,0 m²-840 000 zł7636nie podano
czerwiec 2025Kogucia181,0 m²-900 000 zł4972nie podano
czerwiec 2025Halibutowa107,0 m²-640 000 zł5981nie podano
czerwiec 2025Akacjowa102,0 m²-600 000 zł5882nie podano
czerwiec 2025SZCZYTOWA65,0 m²-540 000 zł8308nie podano
czerwiec 2025Halibutowa102,0 m²-610 000 zł5980nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ceny w innych miastach

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł