Rejestr cen nieruchomości · akty notarialne

Ceny transakcyjne działek w Bydgoszczy

Tyle naprawdę płacą kupujący. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2025. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

312zł/m²

34 transakcje, październik 2024 - wrzesień 2025 · rok wcześniej 352 zł-11,4%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
274 - 587
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warta Twoja działkaWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Działki na sprzedaż: Bydgoszcz

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
wrzesień 2025Latawcowa1681,0 m²-500 000 zł297nie podano
sierpień 2025Latawcowa1683,0 m²-700 000 zł416nie podano
lipiec 2025Łąkowa248,0 m²-80 000 zł323nie podano
czerwiec 2025brak ulicy w rejestrze1078,0 m²-300 000 zł278nie podano
czerwiec 2025Turystyczna846,0 m²-410 000 zł485nie podano
czerwiec 2025prof. Zdzisława Boronia2592,0 m²-730 000 zł282nie podano
czerwiec 2025Gawronia498,0 m²-840 000 zł1687nie podano
kwiecień 2025Opławiec3674,0 m²-782 500 zł213nie podano
kwiecień 2025Ks. Augusta Szamarzewskiego1206,0 m²-350 000 zł290nie podano
kwiecień 2025Nakielska233,0 m²-145 000 zł622nie podano
marzec 2025Opławiec3827,0 m²-868 576 zł227nie podano
marzec 2025Szkolna1162,0 m²-350 000 zł301nie podano
marzec 2025Kruszyńska669,0 m²-200 000 zł299nie podano
marzec 2025Latawcowa1680,0 m²-200 000 zł119nie podano
luty 2025Błądzimska545,0 m²-330 000 zł606nie podano
luty 2025Równa966,0 m²-120 000 zł124nie podano
styczeń 2025WIERZBOWA187,0 m²-15 000 zł80nie podano
styczeń 2025WIDOK483,0 m²-400 000 zł828nie podano
styczeń 2025Poli Negri740,0 m²-218 300 zł295nie podano
grudzień 2024brak ulicy w rejestrze20 214,0 m²-24 256 800 zł1200nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ceny w innych miastach

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł