Rejestr cen nieruchomości · akty notarialne

Ceny transakcyjne domów w Zabrzu

Tyle naprawdę płacą kupujący. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: maj 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

4670zł/m²

67 transakcji, czerwiec 2025 - maj 2026 · rok wcześniej 4219 zł+10,7%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
3143 - 6813
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest wart Twój domWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Domy na sprzedaż: Zabrze

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
maj 20263 Maja128,2 m²-280 000 zł2185nie podano
maj 2026Opawska193,6 m²-830 000 zł4288nie podano
maj 2026ks. Józefa Madei126,8 m²-1 150 000 zł9069nie podano
kwiecień 2026Perseusza207,0 m²-1 620 000 zł7827nie podano
kwiecień 2026Wita Stwosza105,1 m²-560 016 zł5328nie podano
kwiecień 2026Feliksa Prenżyny96,5 m²-250 000 zł2592nie podano
kwiecień 2026Dożynkowa104,6 m²-170 000 zł1626nie podano
kwiecień 2026Adama Mickiewicza155,5 m²-490 000 zł3151nie podano
marzec 2026Wiarusów82,2 m²-110 000 zł1339nie podano
marzec 2026Wolności122,8 m²-429 400 zł3496nie podano
marzec 2026Gdańska117,2 m²-390 000 zł3328nie podano
marzec 2026Tadeusza Jabłońskiego113,8 m²-580 000 zł5096nie podano
luty 2026Dożynkowa259,6 m²-735 000 zł2832nie podano
luty 2026Dworska95,7 m²-380 000 zł3971nie podano
luty 2026Feliksa Prenżyny113,3 m²-280 000 zł2471nie podano
luty 2026Dożynkowa115,6 m²-540 000 zł4670nie podano
styczeń 2026Żniwiarzy50,6 m²-455 000 zł8998nie podano
styczeń 2026Jana Heweliusza495,5 m²-1 250 000 zł2523nie podano
styczeń 2026Jaśminowa153,3 m²-680 000 zł4437nie podano
styczeń 2026ks. Józefa Madei126,8 m²-1 100 000 zł8674nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ceny w innych miastach

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł