Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Warszewo (Szczecin)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: październik 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

11 300zł/m²

222 transakcje, listopad 2025 - październik 2026 · rok wcześniej 10 956 zł+3,1%

rynek wtórny
11 472 zł
rynek wtórny
91 transakcji
rynek pierwotny
11 099 zł
rynek pierwotny
84 transakcje
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
10 465 - 12 678
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
6 tys.8 tys.10 tys.12 tys.202120222023202420252026*11 099 zł11 557 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: październik 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój11 605 zł

    5 transakcji

  • 2 pokoje11 332 zł

    114 transakcji

  • 3 pokoje11 228 zł

    78 transakcji

  • 4 pokoje i więcej11 137 zł

    24 transakcje

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Warszewo

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
październik 2026Włodzimierza Ostoi-Zagórskiego41,4 m²2426 111 zł10 300pierwotny
październik 2026Włodzimierza Ostoi-Zagórskiego45,9 m²2518 845 zł11 316pierwotny
październik 2026Włodzimierza Ostoi-Zagórskiego41,4 m²2413 700 zł10 000pierwotny
październik 2026Włodzimierza Ostoi-Zagórskiego60,0 m²3662 298 zł11 033pierwotny
październik 2026Włodzimierza Ostoi-Zagórskiego41,6 m²2424 422 zł10 200pierwotny
październik 2026Włodzimierza Ostoi-Zagórskiego78,7 m²4805 995 zł10 244pierwotny
październik 2026Włodzimierza Ostoi-Zagórskiego45,9 m²2480 080 zł10 471pierwotny
październik 2026Włodzimierza Ostoi-Zagórskiego45,9 m²2502 820 zł10 967pierwotny
październik 2026Włodzimierza Ostoi-Zagórskiego45,0 m²2499 833 zł11 100pierwotny
wrzesień 2026Szczecińska42,8 m²1562 714 zł13 141pierwotny
wrzesień 2026Maciejkowa40,4 m²2554 200 zł13 735wtórny
wrzesień 2026Włodzimierza Ostoi-Zagórskiego41,4 m²2417 837 zł10 100pierwotny
wrzesień 2026Włodzimierza Ostoi-Zagórskiego78,7 m²4865 000 zł10 994pierwotny
wrzesień 2026Włodzimierza Ostoi-Zagórskiego41,4 m²2409 563 zł9900pierwotny
wrzesień 2026Włodzimierza Ostoi-Zagórskiego41,4 m²2436 377 zł10 548pierwotny
wrzesień 2026Włodzimierza Ostoi-Zagórskiego48,0 m²2508 376 zł10 600pierwotny
wrzesień 2026Włodzimierza Ostoi-Zagórskiego45,9 m²2504 350 zł11 000pierwotny
wrzesień 2026Włodzimierza Ostoi-Zagórskiego45,9 m²2476 840 zł10 400pierwotny
wrzesień 2026Włodzimierza Ostoi-Zagórskiego45,9 m²2470 000 zł10 251pierwotny
wrzesień 2026Włodzimierza Ostoi-Zagórskiego41,4 m²2417 837 zł10 100pierwotny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Szczecina

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł