Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Pogodno (Szczecin)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: październik 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

10 064zł/m²

232 transakcje, listopad 2025 - październik 2026 · rok wcześniej 9747 zł+3,3%

rynek wtórny
9239 zł
rynek wtórny
154 transakcje
rynek pierwotny
11 000 zł
rynek pierwotny
57 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
8762 - 11 605
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
6 tys.8 tys.10 tys.12 tys.14 tys.202120222023202420252026*10 713 zł9212 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: październik 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój8112 zł

    2 transakcje

  • 2 pokoje11 470 zł

    72 transakcje

  • 3 pokoje9615 zł

    91 transakcji

  • 4 pokoje i więcej9188 zł

    67 transakcji

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Pogodno

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
wrzesień 2026Ks. Jerzego Popiełuszki40,4 m²2554 000 zł13 730pierwotny
wrzesień 2026Gen. Stanisława Sosabowskiego60,9 m²2599 190 zł9839pierwotny
wrzesień 2026Gen. Stanisława Sosabowskiego48,7 m²2462 650 zł9500pierwotny
wrzesień 2026Sebastiana Klonowica52,1 m²3665 000 zł12 766pierwotny
wrzesień 2026Gen. Stanisława Sosabowskiego56,2 m²2657 580 zł11 701pierwotny
wrzesień 2026Adama Mickiewicza79,4 m²2725 000 zł9128wtórny
wrzesień 2026Henryka Sienkiewicza162,9 m²71 095 000 zł6723wtórny
wrzesień 2026Adama Mickiewicza47,1 m²2669 000 zł14 195wtórny
wrzesień 2026Gen. Stanisława Sosabowskiego55,4 m²3621 160 zł11 212pierwotny
wrzesień 2026Marii Konopnickiej72,2 m²4800 000 zł11 076wtórny
wrzesień 2026Adama Mickiewicza41,0 m²2320 000 zł7813wtórny
wrzesień 2026Jana Styki54,0 m²4370 000 zł6852wtórny
wrzesień 2026Gen. Stanisława Sosabowskiego57,8 m²2566 440 zł9800pierwotny
wrzesień 2026Gen. Stanisława Sosabowskiego36,4 m²2448 545 zł12 323pierwotny
wrzesień 2026Stanisława Przybyszewskiego130,1 m²41 610 000 zł12 373wtórny
wrzesień 2026Gen. Stanisława Sosabowskiego48,5 m²2518 950 zł10 700nie podano
wrzesień 2026Sebastiana Klonowica41,9 m²2525 000 zł12 524wtórny
sierpień 2026Św. Stanisława Kostki57,7 m²3550 000 zł9540wtórny
sierpień 2026Księcia Józefa Poniatowskiego50,2 m²3455 000 zł9060wtórny
sierpień 2026Gen. Stanisława Sosabowskiego38,0 m²2418 000 zł11 000pierwotny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Szczecina

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł