Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny domów Pogodno (Szczecin)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: październik 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

8886zł/m²

25 transakcji, listopad 2025 - październik 2026 · rok wcześniej 6589 zł+34,9%

rynek wtórny
8581 zł
rynek wtórny
23 transakcje
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
6399 - 11 028
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest wart Twój domWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
4 tys.6 tys.8 tys.10 tys.202120222023202420252026*4478 zł8932 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: październik 2026

Domy na sprzedaż: Pogodno

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
sierpień 2026Piotra Michałowskiego155,0 m²-1 330 000 zł8581wtórny
sierpień 2026Romualda Traugutta93,0 m²-400 000 zł4301wtórny
lipiec 2026Marii Skłodowskiej-Curie129,0 m²-1 840 000 zł14 260wtórny
lipiec 2026Karola Libelta140,7 m²-900 000 zł6399wtórny
lipiec 2026Ks. abpa Grzegorza z Sanoka128,2 m²-899 000 zł7014wtórny
czerwiec 2026Romualda Traugutta86,2 m²-900 000 zł10 443wtórny
maj 2026Św. Stanisława Kostki134,6 m²-1 250 000 zł9283wtórny
maj 2026Mieczysława Karłowicza69,4 m²-950 000 zł13 688wtórny
kwiecień 2026Kazimierza Brodzińskiego207,4 m²-1 150 000 zł5544wtórny
kwiecień 2026Reduty Ordona113,2 m²-860 000 zł7595wtórny
marzec 2026Józefa Chłopickiego294,4 m²-1 449 000 zł4922wtórny
marzec 2026Reduty Ordona123,8 m²-1 100 000 zł8886nie podano
luty 2026Romualda Traugutta101,6 m²-800 000 zł7873wtórny
luty 2026Starego Wiarusa131,3 m²-1 335 000 zł10 171wtórny
luty 2026Sabały127,9 m²-1 410 000 zł11 028wtórny
styczeń 2026Mieczysława Karłowicza66,0 m²-850 000 zł12 879wtórny
styczeń 2026Piotra Michałowskiego127,4 m²-2 650 000 zł20 805wtórny
grudzień 2025Józefa Wybickiego175,7 m²-760 000 zł4326wtórny
listopad 2025Ks. Stanisława Kozierowskiego600,5 m²-2 600 000 zł4330wtórny
październik 2025Orląt Lwowskich87,3 m²-1 075 000 zł12 316wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny domów w innych dzielnicach Szczecina

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł