Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Prawobrzeże (Szczecin)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: październik 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

9488zł/m²

362 transakcje, listopad 2025 - październik 2026 · rok wcześniej 8965 zł+5,8%

rynek wtórny
8845 zł
rynek wtórny
255 transakcji
rynek pierwotny
11 037 zł
rynek pierwotny
67 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
8080 - 10 955
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
6 tys.8 tys.10 tys.12 tys.202120222023202420252026*10 859 zł8792 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: październik 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój11 498 zł

    28 transakcji

  • 2 pokoje10 648 zł

    72 transakcje

  • 3 pokoje9209 zł

    140 transakcji

  • 4 pokoje i więcej8320 zł

    121 transakcji

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Prawobrzeże

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
październik 2026Batalionów Chłopskich63,0 m²4532 000 zł8442wtórny
wrzesień 2026Batalionów Chłopskich63,0 m²4455 000 zł7222wtórny
wrzesień 2026Miernicza30,1 m²2320 000 zł10 642wtórny
wrzesień 2026Przebiśniegowa145,1 m²41 030 000 zł7101pierwotny
wrzesień 2026Emilii Gierczak55,4 m²3440 000 zł7942wtórny
wrzesień 2026Turkusowa52,6 m²3415 000 zł7890wtórny
wrzesień 2026Drukarska46,0 m²3300 000 zł6529wtórny
wrzesień 2026Szybowcowa67,3 m²4350 000 zł5202wtórny
sierpień 2026Mariana Falskiego66,7 m²4535 000 zł8021wtórny
sierpień 2026Szybowcowa43,0 m²2485 000 zł11 292wtórny
sierpień 2026Nastrojowa38,8 m²2475 000 zł12 230wtórny
sierpień 2026Lucjana Rydla59,4 m²4475 000 zł7997wtórny
sierpień 2026Świstacza69,6 m²3555 000 zł7974wtórny
sierpień 2026Mariana Falskiego54,1 m²3500 000 zł9235wtórny
sierpień 2026Osiedle Kasztanowe49,3 m²3418 000 zł8486wtórny
sierpień 2026Krzemienna60,0 m²4250 000 zł4168wtórny
sierpień 2026Zawrotna67,8 m²4470 000 zł6930wtórny
sierpień 2026Jasna31,0 m²2325 000 zł10 484nie podano
sierpień 2026Stefana Jaracza96,3 m²4350 000 zł3636wtórny
sierpień 2026Pomarańczowa49,4 m²3480 000 zł9717wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Szczecina

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł