Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny działek Warszewo (Szczecin)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

717zł/m²

11 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 690 zł+3,9%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
444 - 858
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warta Twoja działkaWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Działki na sprzedaż: Warszewo

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze713,0 m²-810 000 zł1136nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze303,0 m²-6150 zł20nie podano
maj 2026brak ulicy w rejestrze404,0 m²-180 000 zł446nie podano
maj 2026Kredowa1617,0 m²-714 630 zł442nie podano
maj 2026brak ulicy w rejestrze1200,0 m²-1 000 000 zł833nie podano
maj 2026brak ulicy w rejestrze1293,0 m²-1 000 000 zł773nie podano
maj 2026brak ulicy w rejestrze1207,0 m²-1 240 000 zł1027nie podano
marzec 2026brak ulicy w rejestrze4026,0 m²-685 000 zł170nie podano
luty 2026brak ulicy w rejestrze1200,0 m²-860 000 zł717nie podano
listopad 2025brak ulicy w rejestrze680,0 m²-600 000 zł882nie podano
październik 2025brak ulicy w rejestrze670,0 m²-300 000 zł448nie podano
sierpień 2025brak ulicy w rejestrze21 345,0 m²-615 000 zł29nie podano
czerwiec 2025brak ulicy w rejestrze1450,0 m²-1 000 000 zł690nie podano
czerwiec 2025brak ulicy w rejestrze743,0 m²-529 250 zł712nie podano
kwiecień 2025brak ulicy w rejestrze1595,0 m²-970 000 zł608nie podano
luty 2025brak ulicy w rejestrze1707,0 m²-1 116 000 zł654nie podano
grudzień 2024brak ulicy w rejestrze1184,0 m²-750 000 zł633nie podano
grudzień 2024brak ulicy w rejestrze1239,0 m²-650 000 zł525nie podano
grudzień 2024brak ulicy w rejestrze6613,0 m²-9 594 000 zł1451nie podano
grudzień 2024Tadeusza Wieczorowskiego1146,0 m²-820 000 zł716nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł