Rejestr cen nieruchomości · akty notarialne

Ceny transakcyjne domów w Lublinie

Tyle naprawdę płacą kupujący. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

6815zł/m²

120 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 6187 zł+10,2%

rynek wtórny
6631 zł
rynek wtórny
115 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
4798 - 9297
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest wart Twój domWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
4 tys.5 tys.6 tys.7 tys.202120222023202420252026*4522 zł6815 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Domy na sprzedaż: Lublin

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
wrzesień 2026Feliksa Araszkiewicza154,0 m²-1 345 000 zł8732nie podano
wrzesień 2026Folwarczna95,1 m²-1 500 000 zł15 775wtórny
wrzesień 2026Adama Asnyka73,6 m²-600 000 zł8152wtórny
wrzesień 2026Kosynierów120,8 m²-1 180 000 zł9771wtórny
sierpień 2026Jagiellońska128,0 m²-1 225 000 zł9570wtórny
sierpień 2026Wielkopolska121,7 m²-1 160 000 zł9534wtórny
sierpień 2026Lubuszan262,0 m²-2 750 000 zł10 496wtórny
sierpień 2026Zdrojowa119,5 m²-1 060 361 zł8873wtórny
sierpień 2026Sławinkowska186,6 m²-2 100 000 zł11 255wtórny
sierpień 2026Lazurowa298,7 m²-1 750 000 zł5858wtórny
sierpień 2026Firlejowska39,5 m²-401 000 zł10 160wtórny
lipiec 2026Gustawa Daniłowskiego158,9 m²-1 175 000 zł7395wtórny
lipiec 2026Księdza Franciszka Blachnickiego124,2 m²-820 000 zł6601wtórny
lipiec 2026Kosmonautów120,0 m²-1 070 000 zł8917wtórny
lipiec 2026Sądecka126,9 m²-1 220 000 zł9618wtórny
lipiec 2026Seweryna Sierpińskiego107,1 m²-1 050 000 zł9806wtórny
lipiec 2026Poznańska145,0 m²-960 000 zł6621wtórny
lipiec 2026Łazienkowska82,6 m²-510 000 zł6177wtórny
lipiec 2026Władysława Ruckiego188,0 m²-850 000 zł4521wtórny
lipiec 2026Skowronkowa180,8 m²-2 300 000 zł12 723wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ceny w innych miastach

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł