Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Czechów (Lublin)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

10 000zł/m²

244 transakcje, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 10 035 zł-0,3%

rynek wtórny
9983 zł
rynek wtórny
242 transakcje
rynek pierwotny
11 437 zł
rynek pierwotny
1 transakcja
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
8485 - 12 797
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
6 tys.7 tys.8 tys.9 tys.10 tys.11 tys.202120222023202420252026*8233 zł9983 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój13 518 zł

    4 transakcje

  • 2 pokoje13 438 zł

    50 transakcji

  • 3 pokoje10 002 zł

    86 transakcji

  • 4 pokoje i więcej8691 zł

    104 transakcje

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Czechów

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
wrzesień 2026Skołuby47,2 m²3410 000 zł8686wtórny
wrzesień 2026Lawinowa48,0 m²3400 000 zł8333wtórny
wrzesień 2026Króla Rogera69,6 m²4460 000 zł6609wtórny
wrzesień 2026Stanisława Szpinalskiego69,6 m²4505 000 zł7256wtórny
sierpień 2026Niccolo Paganiniego61,0 m²4530 000 zł8689wtórny
sierpień 2026Ignacego Jana Paderewskiego49,7 m²3447 000 zł8994wtórny
sierpień 2026Koncertowa48,1 m²4466 000 zł9688wtórny
sierpień 2026Koncertowa47,1 m²2505 000 zł10 729wtórny
sierpień 2026Radzyńska60,3 m²5440 000 zł7297wtórny
sierpień 2026Żelazowej Woli48,0 m²3400 000 zł8333wtórny
sierpień 2026Skołuby48,1 m²4485 000 zł10 083wtórny
sierpień 2026Koncertowa40,8 m²2600 000 zł14 695wtórny
sierpień 2026Koncertowa45,3 m²3655 000 zł14 446wtórny
sierpień 2026Józefa Mackiewicza38,9 m²2415 000 zł10 663wtórny
sierpień 2026Mirosława Dereckiego45,3 m²2559 000 zł12 348wtórny
sierpień 2026Braci Wieniawskich62,2 m²5519 000 zł8344wtórny
sierpień 2026Skołuby56,9 m²4480 000 zł8436wtórny
sierpień 2026Niccolo Paganiniego47,9 m²4479 000 zł10 000wtórny
sierpień 2026Żelazowej Woli60,1 m²7450 000 zł7488wtórny
sierpień 2026Koncertowa56,4 m²3868 000 zł15 401wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Lublina

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł