Ceny transakcyjne · akty notarialne
Ceny działek Czechów (Lublin)
Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: sierpień 2026. Aktualizujemy co tydzień.
Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy
498zł/m²
7 transakcji, wrzesień 2025 - sierpień 2026 · rok wcześniej 637 zł-21,8%
- zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
- 405 - 734
- zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Jak zmieniały się ceny
Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.
Ostatnie transakcje
Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.
| Miesiąc | Ulica | Powierzchnia | Pokoje | Cena | zł/m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|---|
| lipiec 2026 | Jurajska | 904,0 m² | - | 450 000 zł | 498 | nie podano |
| czerwiec 2026 | Poligonowa | 977,0 m² | - | 700 000 zł | 716 | nie podano |
| kwiecień 2026 | Poligonowa | 1548,0 m² | - | 660 000 zł | 426 | nie podano |
| kwiecień 2026 | Mirosława Dereckiego | 1800,0 m² | - | 690 000 zł | 383 | nie podano |
| styczeń 2026 | Partyzantów | 446,0 m² | - | 50 000 zł | 112 | nie podano |
| październik 2025 | Koncertowa | 3647,0 m² | - | 5 360 059 zł | 1470 | nie podano |
| marzec 2025 | Mirosława Dereckiego | 700,0 m² | - | 480 000 zł | 686 | nie podano |
| marzec 2025 | Poligonowa | 593,0 m² | - | 540 000 zł | 911 | nie podano |
| marzec 2025 | Poligonowa | 3409,0 m² | - | 1 770 000 zł | 519 | nie podano |
| marzec 2025 | Jana Riabinina | 900,0 m² | - | 300 000 zł | 333 | nie podano |
| listopad 2024 | Poligonowa | 900,0 m² | - | 529 000 zł | 588 | nie podano |
| listopad 2024 | Poligonowa | 1368,0 m² | - | 1 100 000 zł | 804 | nie podano |
| czerwiec 2024 | Poligonowa | 1410,0 m² | - | 564 000 zł | 400 | nie podano |
| czerwiec 2024 | kpt. Władysława Raginisa | 945,0 m² | - | 598 000 zł | 633 | nie podano |
| październik 2023 | Koncertowa | 1866,0 m² | - | 184 500 zł | 99 | nie podano |
| październik 2023 | Koncertowa | 536,0 m² | - | 184 500 zł | 344 | nie podano |
| wrzesień 2023 | Poligonowa | 1360,0 m² | - | 660 000 zł | 485 | nie podano |
| lipiec 2023 | Konrada Staczyńskiego | 1446,0 m² | - | 680 000 zł | 470 | nie podano |
| lipiec 2023 | Michała Wójtowicza | 575,0 m² | - | 500 000 zł | 870 | nie podano |
| maj 2023 | Poligonowa | 2562,0 m² | - | 970 000 zł | 379 | nie podano |
Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.
Sprawdź więcej
Skąd te liczby
Akty notarialne, nie ogłoszenia
Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.
Mediana, nie średnia
Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.
Kilka miesięcy opóźnienia
Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.
Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.
Pytania
Czym jest cena transakcyjna?
To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.
Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?
Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.
Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?
Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.
Jak często aktualizujecie dane?
Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.