Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny domów Czechów (Lublin)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

8581zł/m²

7 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 6758 zł+27%

rynek wtórny
8951 zł
rynek wtórny
6 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
7968 - 9860
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest wart Twój domWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
4 tys.6 tys.8 tys.10 tys.202120222023202420252026*8285 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Domy na sprzedaż: Czechów

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
lipiec 2026Sądecka126,9 m²-1 220 000 zł9618wtórny
czerwiec 2026Beskidzka128,5 m²-1 366 000 zł10 631wtórny
maj 2026Świętokrzyska143,7 m²-830 000 zł5776wtórny
kwiecień 2026Świętokrzyska114,4 m²-875 000 zł7651wtórny
luty 2026Jurajska120,7 m²-1 000 000 zł8285wtórny
styczeń 2026Karpacka157,3 m²-1 350 000 zł8581nie podano
wrzesień 2025Beskidzka152,9 m²-1 545 000 zł10 102wtórny
lipiec 2025Poligonowa85,4 m²-531 000 zł6218wtórny
lipiec 2025Świętokrzyska113,5 m²-1 400 000 zł12 339wtórny
lipiec 2025Juliusza Dudzińskiego159,8 m²-1 080 000 zł6758wtórny
czerwiec 2025Emila Czaplińskiego260,3 m²-1 600 000 zł6148wtórny
czerwiec 2025Beskidzka132,4 m²-1 335 000 zł10 081wtórny
czerwiec 2025Karpacka134,6 m²-1 075 000 zł7986wtórny
kwiecień 2025Juliusza Dudzińskiego292,9 m²-720 000 zł2459wtórny
marzec 2025Jana Iglatowskiego270,0 m²-815 000 zł3019wtórny
wrzesień 2024Choiny165,5 m²-1 200 000 zł7252wtórny
sierpień 2024Beskidzka121,0 m²-920 000 zł7601wtórny
czerwiec 2024Sudecka115,0 m²-1 100 000 zł9563wtórny
kwiecień 2024Sudecka137,5 m²-1 100 000 zł8003wtórny
kwiecień 2024Beskidzka128,5 m²-800 000 zł6226wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł