Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Dziesiąta (Lublin)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

9923zł/m²

131 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 9787 zł+1,4%

rynek wtórny
9887 zł
rynek wtórny
129 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
7989 - 11 302
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
4 tys.6 tys.8 tys.10 tys.12 tys.202120222023202420252026*5654 zł10 207 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój11 876 zł

    10 transakcji

  • 2 pokoje10 752 zł

    31 transakcji

  • 3 pokoje9877 zł

    49 transakcji

  • 4 pokoje i więcej9323 zł

    41 transakcji

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Dziesiąta

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
wrzesień 2026Nowy Świat48,5 m²3525 000 zł10 823wtórny
wrzesień 2026Ksawerego Dunikowskiego57,0 m²4510 100 zł8952wtórny
wrzesień 2026Władysława Kunickiego23,1 m²2153 000 zł6635wtórny
sierpień 2026Młodzieżowa47,9 m²4435 000 zł9087wtórny
sierpień 2026Wyścigowa38,4 m²2465 000 zł12 113wtórny
sierpień 2026Ksawerego Dunikowskiego49,8 m²3515 000 zł10 350wtórny
sierpień 2026Pawia53,0 m²3380 500 zł7181wtórny
sierpień 2026Zbigniewa Herberta57,6 m²5520 000 zł9034wtórny
sierpień 2026Jacka Przybylskiego38,6 m²3283 000 zł7324wtórny
sierpień 2026Młodzieżowa38,7 m²3309 000 zł7980wtórny
sierpień 2026Władysława Kunickiego41,8 m²3290 000 zł6938wtórny
lipiec 2026Władysława Kunickiego48,5 m²3300 000 zł6187wtórny
lipiec 2026Wyścigowa41,5 m²2580 000 zł13 983wtórny
lipiec 2026Nowy Świat48,5 m²3570 000 zł11 750wtórny
lipiec 2026Ksawerego Dunikowskiego55,7 m²3569 000 zł10 225wtórny
lipiec 2026Wyścigowa58,1 m²3735 500 zł12 666wtórny
lipiec 2026Ksawerego Dunikowskiego61,5 m²5543 000 zł8834wtórny
lipiec 2026Wyścigowa38,7 m²2480 000 zł12 416wtórny
lipiec 2026Zbigniewa Herberta48,6 m²4315 000 zł6488wtórny
lipiec 2026Nowy Świat30,2 m²2360 000 zł11 913wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Lublina

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł