Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Wieniawa (Lublin)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

9870zł/m²

115 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 9718 zł+1,6%

rynek wtórny
9777 zł
rynek wtórny
113 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
8842 - 11 314
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
6 tys.8 tys.10 tys.12 tys.202120222023202420252026*11 365 zł9725 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój14 028 zł

    3 transakcje

  • 2 pokoje10 526 zł

    32 transakcje

  • 3 pokoje10 009 zł

    43 transakcje

  • 4 pokoje i więcej9041 zł

    37 transakcji

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Wieniawa

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
wrzesień 2026Józefa Sowińskiego56,5 m²3590 000 zł10 448wtórny
wrzesień 2026aleje Racławickie46,6 m²3495 000 zł10 627wtórny
wrzesień 2026Weteranów35,3 m²2344 000 zł9745wtórny
wrzesień 2026aleje Racławickie50,9 m²3190 000 zł3735wtórny
wrzesień 2026Cypriana Godebskiego56,9 m²4460 000 zł8084wtórny
sierpień 2026Puławska40,8 m²3450 000 zł11 029wtórny
sierpień 2026księdza Jerzego Popiełuszki36,7 m²3327 000 zł8908wtórny
sierpień 2026Józefa Bema89,9 m²4900 000 zł10 011wtórny
sierpień 2026Puławska55,1 m²4594 500 zł10 789wtórny
sierpień 2026Klemensa Junoszy33,9 m²2310 000 zł9153wtórny
sierpień 2026księdza Jerzego Popiełuszki108,3 m²51 000 000 zł9231wtórny
sierpień 2026Skautów55,0 m²4480 000 zł8727wtórny
sierpień 2026Puławska54,3 m²4605 000 zł11 144wtórny
sierpień 2026Puławska53,8 m²4490 000 zł9108wtórny
sierpień 2026Józefa Sowińskiego47,3 m²3560 000 zł11 847wtórny
sierpień 2026Legionowa52,7 m²3400 000 zł7590wtórny
sierpień 2026aleje Racławickie48,0 m²4375 000 zł7816wtórny
sierpień 2026Cypriana Godebskiego29,8 m²2230 000 zł7726wtórny
sierpień 2026aleje Racławickie46,2 m²3543 000 zł11 758wtórny
sierpień 2026Bartosza Głowackiego48,6 m²3540 000 zł11 104wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Lublina

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł