Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Tatary (Lublin)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

8354zł/m²

109 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 8480 zł-1,5%

rynek wtórny
8354 zł
rynek wtórny
109 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
7278 - 9595
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
6 tys.7 tys.8 tys.9 tys.10 tys.202120222023202420252026*9657 zł8597 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój11 968 zł

    1 transakcja

  • 2 pokoje9224 zł

    18 transakcji

  • 3 pokoje8266 zł

    57 transakcji

  • 4 pokoje i więcej8099 zł

    31 transakcji

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Tatary

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
wrzesień 2026Mełgiewska46,2 m²3455 000 zł9859wtórny
wrzesień 2026Przyjaźni35,5 m²3394 000 zł11 099wtórny
sierpień 2026Hutnicza33,7 m²3230 000 zł6829wtórny
sierpień 2026Motorowa46,3 m²3494 000 zł10 660wtórny
sierpień 2026Gospodarcza35,6 m²3255 000 zł7167wtórny
sierpień 2026Gospodarcza32,8 m²3350 000 zł10 667wtórny
sierpień 2026Montażowa37,8 m²3320 000 zł8457wtórny
sierpień 2026Hutnicza24,3 m²2294 000 zł12 124wtórny
sierpień 2026Mełgiewska58,5 m²0430 000 zł7348wtórny
sierpień 2026Łęczyńska45,5 m²4400 000 zł8783wtórny
sierpień 2026Mełgiewska35,2 m²2350 000 zł9940wtórny
sierpień 2026Gospodarcza47,4 m²4330 000 zł6969wtórny
sierpień 2026Odlewnicza45,3 m²4192 755 zł4256wtórny
lipiec 2026Przyjaźni43,0 m²3385 000 zł8953wtórny
lipiec 2026Motorowa49,4 m²3339 000 zł6862wtórny
lipiec 2026Przyjaźni45,6 m²4465 000 zł10 197wtórny
lipiec 2026Motorowa47,7 m²3280 000 zł5875wtórny
lipiec 2026Hutnicza44,8 m²3370 000 zł8266wtórny
lipiec 2026Gospodarcza33,6 m²3430 000 zł12 813wtórny
lipiec 2026Przyjaźni24,9 m²2185 000 zł7430wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Lublina

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł